Интересная статья из сегодняшних Ведомостей. Пишут, что Минэкономразвития собирается упростить процедуру оформления в собственность земли под загородной недвижимостью.
То, что теперь народ понесёт мзду чиновникам в муниципалитет - это понятно.
А вот, пожалуйста, разъясните мне, тёмной, что сие означает: "разрешают гражданам регистрировать самовольные постройки без суда. На садовые и дачные дома распространяется норма нового Градостроительного кодекса, по которой с 1 января 2005 г. для возведения таких построек разрешение вообще не нужно".
Т.е. строй домик, где понравится без разрешения, а потом неси взятку чиновникам для регистрации? Я правильно поняла или нет?
Насчет домов не знаю, так как у меня строений, кроме сарайчика, где я обитаю, нет. Но недавно со всех собрали по 500 р., чтобы оформить в коллективную собственность землю, на которой находится садовое товарищество. Якобы дошли слухи, что кто-то выкупил соседний пруд и поле и что могут отнять у нас землю. Не знаю, мне кажется, что это кто-то пытается набить карман в администрации местной. Но многие сдали деньги.
Smirnova - Наталья, мы тоже проезжаем мимо пруда (или озера). Раньше народ там отдыхал, ловил рыбу. В этом году поставили будку с охраной, к пруду не подпускают, лов рыбы запрещён.
На днях в новостях по НТВ была передача о новом барине в Ярославской области, который не взял в аренду, а ВЫКУПИЛ родовое поместье (дом, земли, пруд и прочее) своих предков. Всё это законно. Короче, что в нашем государстве осталось неподелённым - земля, вот её и начали продавать.
Извините за отклонение от темы, этот вопрос очень волнует. Боюсь, что скоро, в лес по ягоды-грибы и на речку искупаться не сходишь. Везде будут таблички: "Частная собственность, проход запрещён".
Посмотрел. В "грубой форме" :) это выглядит так.
Президент "в очередной раз" обратил свой взор на бедствия граждан.
Чиновники рванули угождать (не гражданам конечно) и развили бурную деятельность.
Результат (предположительный) Президент получает овации как защитник угнетенных. Чиновникам "и деньги и два ордена", за героическое преодоление препятствий. Граждане, собирают на пару бумажек больше и идут ранним утром занимать очередь, правда в другую дверь, другого здания с другой вывеской.
sveta-bir. Так и раньше без суда обходились.
Существовало два "пути" застройщика.
1. "Два года" собирать документы, потом строить, затем пытаться зарегистрировать домик и платить (как правило) штрафы за отклонения от проекта.
2. Строить самовольно (но придерживаясь норм), а затем сделать проект "по факту" и заплатить штраф са самоуправство.
Второй вариант был чуть дороже по деньгам и существельно дешевле по "нервным" затратам.
Потом, все "привели в соответствие с Конституцией" и отправили в суд.
А теперь "как обычно" пытаются вернуть назад.
И третье. :) Вот Вам цитата из кодекса
"
Статья 51. Выдача разрешений на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
"
Перевожу. Садовод может построить без разрешения гараж, и другие НЕ КАПИТАЛЬНЫЕ сторения (навесик, заборчик, альпийскую горку :) и т.д.).
Изменить (НЕЗНАЧИТЕЛЬНО) дом.
УРАААА! я могу покрасить дом в другой цвет :))))
Да Вы вспомните про переделки в квартире, - это все из одной оперы, можно поменять цвет обоев, внутр. двери, сантехнику, остальное через разрешение. :(
Новорусский барин не пустит собирать грибы и ягоды к себе в угодья,10 лет назад,когда мы с мужем были гео-физиками,нужно было проводить съемку в лесу,который взял в аренду новый русский(надо сказать это было в районе г.Ижевск,даже не в Москве),так вот всех геофизиков повязала его служба охраны и выдворила восвояси,ушло несколько дней на то чтобы добиться его разрешения.Забора вокруг леса не было,а были таблички "Частные владения.Сбор ягод и грибов запрещен".А мы между прочим искали нефть, и она между прочим была под его лесом.Вот интересно кто теперь эту нефть качает к себе в карман,а скорее всего пока он не дает качать ее со своей земли,ждет нового закона,который когда-нибудь появиться и по которому нефть автоматически будет его.
Подумал и понял что, последний свой пост, надо пояснить.
Так вот, я уже упоминал, что основная идея текущих реформ сводится к "сбрасыванию, государством, своих обязанностей по финансированию чего-либо на "низы"" Иными словами, пример.
Российская федерация перебрасывает проблемы здравоохранения на Московскую область, МО, в свою очередь, спихивает на, Коломенский р-он, р-он отфутболивает на сельскую администрацию, а с. администация говорит жителю - "иди водочкой полечись". (Это, конечно, утрировано но...)
Так и с лесами, реками и т.д. Кто их должен содержать (всякие вырубки, санитарные, противопожарные, и прочее)? РФ не хочет, субъекты не хотят, муниципалы не хотят. Вывод отдать "барину" и он за "умеренную плату" будет выдавать "лицензии" на отстрел ягод, и принятие водных процедур. А полученные деньги потратит на обслуживание территорий.
СанМихалыч, спасибо, Вы всё очень доходчиво объясняете.
Lutsa, раз Вы геофизик, не подскажете, где поблизости можно найти землишку с нефтью в недрах. Хотца прикупить немножко и ждать своего "звёздного" нефтяного часа.
Вместо звездного часа дождетесь бригаду мордоворотов с предложением, от которого невозможно отказаться. Или, как вариант, тов. Митволя, который обнаружит, что Вы нарушаете природоохранное законодательство и загрязняете нефтеносный бассейн.
Не открою америки, если скажу, что все законы принимаемые призваны в основном усложнить жизнь "простым людям". Тем, кто приобретает гектарами и строит поселками может станет и еще проще. А нам остается только нанимать толкового риэлтора и платить, платить, платить...
А я за частную собственность. на лес в том числе. Будет порядок в лесу.
Я здесь писал (тему удалили) как селяне под Киевом вырубают сосны вокруг села и в селе на дрова, на заборы, на дома. Леса выедены и зарастают акациями и мусором.Был бы хозяин- лес остался бы целым.
А красивые места выделяются в заповедники с особым режимом.
И будет как в Америке- никому в голову не придет строить дачки в Йосемити. А чисто то как там!!! будто нога человека в эти леса не ступала.
А то все вокруг ничейное- а значит или разоряется, или принадлежит тому кто подсуетился либо у власти или рядом.
Это мы уже проходили - "будет хозяин, и будет порядок". Что-то от появления наших "хозяев" порядка нигде не прибавляется. Например, покупают старинные здания - тут же их ломают и на этом месте очередное казино устраивают. А усадьба Архангельское, которую уже, оказывается, особняками почти застроили? Да мало ли примеров? Это все в теории хорошо. Прошу прощения за OFF, но даже странно, что некоторые еще сохраняют такую наивность. То же и с лесами будет - огородят и особняки построят, или вырубят и продадут. Частная собственность должна прибыль приносить, так ведь?
Поздравляем с днем рождения
