Здравствуйте, новый посетитель!
Сейчас 23.03.2017 13:23:37
Семена почтой

СПРОС

 
Какой газон в вашем саду?
Сеял смесь семян
Посевной из клевера
Рулонный
Кошу лужайку
Газона нет, но планирую
У меня нет и не будет газона

Мои настройки
Регистрация
Карта WEBСАД в Московской области (388)
Карта WEBСАД в Ленинградской области (93)
Поздравляем с днем рождения
Правила регистрации и участия
FAQ - ЧАВО (часто задаваемые вопросы)
Поиск по сайту

АРХИВ ФОРУМА WEBСАД

Общие вопросы
 

Дачная амнистия

Кто чего знает? У нас крайний участок и облагорожено нами примерно в 2 раза больше чем по документам. Естественно на наше болото никто и не претендует - нельзя там огород разбить. Хотелось бы все это себе официально приписать. Какие телодвижения надо совершать, подскажите, если кто уже выяснял, плиз.

irinapo
Москва
05.09.2006
09:45:15

1

Насколько я поняла - дачная амнистия касается пока только сооружений, а не земли. То есть без разрешения постороил сарайчик - можно его сейчас зарегистрировать без особых проблем. А вот насчет земли пока этого нету. Но это как я поняла.

Tatyana65
Москва
05.09.2006
11:42:33

2

Обещают с меньшими проблемами оформлять "замозахват" - с разрешения соседей

Nata N.
Москва
05.09.2006
11:52:21

3

Мне проблема видится таким образом: в нашей стране законы трактуются в зависимости от количества денег. Не секрет, что все ближнее Подмосковье и даже дальнее, особенно по трассам, скуплено банками и другими финансодержащими структурами. Просто об этом знали лишь посвященные. Эти земли держались "про запас", ждали амнистии и ничего не строили. Об этих фактах стало известно, когда простые дачники, отхватившие себе пару-тройку соток к своим несчастным шести, стали обращаться в органы с целью их зарегистрировать, их ждал облом! Боюсь, что после первого сентября у держателей земли развязаны руки, и в ближайшее время начнется массовое строительство коттеджей, вырубка лесов, захват водоемов. Но самое ужасное, что многие дачники могут столкнуться с ситуацией, как в Южном Бутово. :(((

Степанофф
Москва
05.09.2006
11:56:32

4

Есть границы садового товарищества. Внутри этих границ договориться можно с правлением этого самого товарищества. А вот если земля государственная, вот тут и начинается проблема. У нас, в товариществе, один гражданин, пытался оформить 12 соток гос. земли и у него ничего не получилось.

tnika
Москва
05.09.2006
13:48:38

5

irinapo, лучше с этим вопросом обратиться к юристам. "Какие телодвижения надо совершать" и в каком направлении сильно зависит от того - товарищество у Вас или деревня. Если деревня - съездите в сельсовет - они Вам все расскажут.

Надежда М.
Москва
05.09.2006
14:20:03

6

irinapo, можете посмотреть журнал "Имеешь право" №31 за 28.08.06 г. Там не вся информация, но можно немного иметь представление.

NNN
Москва
05.09.2006
15:09:34

7

Если вы "прихватили" земельки, это нужно доказать, что она была из раздела неугодья, что вы пользуетесь ей очень давно, что вы вложили средства и из этих неугодий сделали "конфетку". У нас в свое время крайние участки написали прошение о присоединении разворотав конце "луча", на момент подписания оказалось не более 5-10%собственников, поэтому придется "крайним" доказывать, что присоединение разворота к своему участку было с согласия других членов садоводства. Амнистия- это прощение, один из депутатов засомневался, в своем интервью,правильно ли подобрано слово???

Белая
Москва
05.09.2006
20:32:00

8

Не далее как 3 недели назад у нас было собрание садоводов. Повестка дня - земли общего пользования и самозахват. Так вот, садовое товарищество (СТ) состоит из частных участков и земель общего пользования: дороги, канавы, детские площадки, площадки мусора и т.п. земли. Границы всего СТ и его отдельных частей должны быть строго зафиксированы на плане.
Лишние метры могут возникнуть двумя путями: прирез внутри СТ и прирез за пределами СТ. Во втором случае надо выяснять, чьи земли и договариваться с "хозяином". Это может быть земля области, села и т.д. - тогда вам к местным властям надо идти.
Если вы прирезали землю чужого СТ (и такое бывает, если нет заборов между ними), то милости просим с заявлением к общему собранию того СТ. И дальше как уж они решат.
Теперь самый распространенный случай прихвата земли общего пользования внутри родного СТ. Заявление рассматривается не председателем, а именно собранием садоводов, т.к. распоряжаются ей именно они и именно общим решением. Вот тут есть тонкости. Собрание может вам разрешить выкупить эти земли у СТ и перевести в свое владение, а может и отказать. Аргументы разные. И очень сильно зависят от конкретного назначения этого приреза по плану. Отказ может быть еще по пожарным и экологическим показателям (есть нормы по ширине дорог, обязательное наличие мусоросборника, подъезды к пожарным прудам и тп.). Такие прирезы нарушают эти нормы и ликвидируются.
В особо спорных случаях или при больших объемах приреза, по решению собрания создается комиссия, которая выясняет происхождение земли, ее плановое назначение, мнение соседей и тп. После этого на след. собрании опять поднимается вопрос о разрешении приреза, но уже с учетом рез-в проверки.
Если вам повезло и получено разрешение от собрания, то вы должны выкупить эти земли у СТ. У нас разговор шел о ставке 55р за кв. м, но вот тут есть подводный камень- это ставка района. А вот захотят ли вам по такой цене дать выкупить участок или установят свою цену - вопрос. И в нашем СТ он бурно обсуждался, почти до ругани. Аргументом было то, что это нерыночная стоимость земли. И упор был на то, что если вам вздумается продать потом участок, то вы его продадите по большей стоимости, извлекая из этого большую выгоду, так почему СТ должно делать такие подарки.
Далее, вам еще больше повезло и в протоколе собрания зафиксировано разрешение на выкуп и его стоимость, вот теперь вам надо получить соответствующий документ в правлении вашего СТ и с этими бумагами оформлять собственность в гос. органах.

CloverM
Москва
06.09.2006
11:11:23

9

У нас на воротах товарищества уже висит объява - от налоговой предписание: в 5-и дневный срок представить сведения о участках, прошедших регистрацию на собственность с указанием кадастровых номеров.

Вызывает также недоумение, а почему они сами не владеют этой информацией?

Михаил
Москва - Подмосковье
06.09.2006
12:44:04

10

На прирез земли согласие СТ мы получили, заплатили стоимость, установленную СТ - 400$ за сотку. Все остановилось в гос.органах.-Не разрешаю,имею право,-был ответ от главы района. Тянется это все уже 3 года.

inga
Москва
06.09.2006
12:45:40

11

т.е. как я понимаю, пока и не рыпаться. Не нужно никому мое болото и не заострять перед особо радивыми соседями. Или предложить им самим кормить там комариков.

irinapo
Москва
06.09.2006
14:04:05

12

Общие земли СТ, зафиксированные документально, не так просто "прирезать" и оформить в свою собственность. Для этого составляется новый план с новыми землями общего пользования, т.е. обмер всего СТ, всех участков, привязка к местности и т.д. Это все стоит не мало.
Одни наши товарищи прирезали 4 сотки общих земель и захотели их оформить (перевод на сына участка) - так с нашего СТ официально, по расценкам, за перемер земель потребовали почти 1млн.830 тыс. руб, т.е. около 10600 р с участка. И ради их 4 соток мы должны из своего кармана это выложить?! Естественно, они остались при своих сотках.

Тата
Москва
06.09.2006
16:34:22

13

irinapo, у нас деревня, и к сожалению, наш опыт Вам не пригодится. У нас участок с 3-х сторон крайний, да и с 4-й сотки 3 старого тупика используем. Захотел папа в этом году земли самозахватить и оформить это по амнистии. В сельсовете сказали, что каждая сотка с 1-го сентября ему обойдется по 5 тысяч рублей, да еще и аукцион какой-то делать надо. А председатель сельсовета ему посоветовала просто так отгородить сколько надо, но ничего капитального там не делать. Мол, если понадобится, сделаешь как все в деревне - на время приезда обмерщиков перенесешь забор, а потом поставишь обратно. А вообще - у них такой во всем бардак, сами они ничего не знают. Ни документов новых, ни бланков - ничего.
Единственное, что можно посоветовать - если нет острой необходимости - подождать и не соваться в это пекло, пусть сначала они сами во всем разберутся.
И очередей потом будет меньше (наверное...) :-)
Тем более, что желающих стать новыми Вашими соседями нет.

Надежда М.
Москва
06.09.2006
17:47:58

14

Я тоже пришла к такому выводу

irinapo
Москва
07.09.2006
09:02:14

15

А вот подождать не полдучиться, именно, что горит.
Оказывается установлен срок оформления таким "упрощенным способом" - до 1 января 2007 года..

Наталия (Наташа)
Москва
11.09.2006
11:44:08

16

Вроде бы год другой- 2009

Nata N.
Москва
11.09.2006
12:40:16

17

Только вчера в передаче "Дача" юристы выступали и не только дату конкретно назвали, но и подтвердили предположение, что надо быстро пошевеливаться.. Другой разговор, что могут внести изменения....

Наталия (Наташа)
Москва
11.09.2006
15:30:29

18

В понедельник была в БТИ г.Наро-Фоминска - висит объявление о том, что упрощенная система действует с 01.09.06г. по 01.01.10г. Написано, что в этот период для домов в СНТ и на землях под ИЖС не нужен архитектор.
Откуда взялась дата 01.01.07г.?

Тень
Москва
14.09.2006
10:46:34

19

Купила брошюру от КП, про дачную амнистию. Так там указана пошлина в 500р ДО НГ, а 100р ПОСЛЕ НГ. Это, наверно, чтобы все разом не рванули, размером пошлины удерживают...

филифьонка
Зеленоград
14.09.2006
16:57:02

20

01.01.07 дата вступления статьи 6 закона. А везде даты 01.01.10 и 01.03.10
Посмотрите http://sadovodizakon.narod.ru/

мич
Пенза
14.09.2006
20:17:00

21

Первоначально установили дату 01.01.07 г. Потом продлили до 01.01.2010 г. - когда стало понятно, что ничего не успеют.

Поль
Санкт-Петербург
18.09.2006
20:59:48

22

По телевизору муж слышал, что теперь, по этой "амнистии", можно прописываться в дачных домиках, где раньше не было прописки. Никто не слышал об этом?

Nigma
Москва
18.09.2006
21:49:29

23

Читал, что упрощенное оформление домиков действует до 2010 г., а по земле - срок не установлен.
Но нисколько не сомневаюсь, что все эти процедуры и при амнистии будут крайне сложны и дороги. Хотя государство ради увеличения объема налогов могло бы создать садоводам удобные условия, может быть даже с выездом на участки . Тем более, что при ухудшающейся демографии количество земли, в том числе и пустующей, на одного жителя становится больше. Но мечтать не вредно, однако :)

Rulaman
Казань
20.09.2006
16:39:58

 
В начало
 
2006
Ikachkareva: Пауки 68
websad: С Новым Годом! 90
TatianaCher: Ультразвук против мышей 35
Rom165: Микробиологические методы определения потребности почвы в удобрениях 32
Катюша: Видеокамера и цифровики 195
Sipa: Аккумуляторные ножницы 10
Лена К.: Бактерии vs грибы? 64
Nika: Культиватор Паладин 30
Nata N.: Электрофумигаторы в борьбе с летающими вредителями 13
lollypop: Ваше мнение об АПИОНах 47
Михаил: Обработка семян гибберелинами 40
Лена К.: Новый биостимулятор Мивал-Агро? 23
Дада: Гречичная шелуха и др. нетрадиционные материалы 60
Ангел: Борьба с белокрылкой 66
Saeco: Прекращение поставок из Голландии 50
O-K: Жизнестойкость спор 24
Tory: Альтернатива еловым веткам 243
senata: Уничтожение ненужных корней 53
julia: Взаимная любовь/нелюбовь 120
Михаил: Nipponicum - говорим правильно 231
BVA: Генно модифицированные цветы 153
schalaschik: Как перевернуть фотографию? 11
CloverM: Penergetic-P - биостимулятор роста 15
Guzel: Сад без химикатов - несбыточная мечта или реальность? 153
sveta-bir: Иммунность от «Фитогенетики» - миф или реальность? 61
Любовь(Екб): OBI - что там полезного для сада 44
Murena: Опять суеверия? 133
laurus: Уменьшение объема фотографий 27
AlexanderSPb: Дефолиация в октябре 17
Ирунчик: Фундазол 73
Ol-ka: Что за "зверь"? 15
Ворон: Борьба с осами 71
Guzel: Обматывание колготками: каков возможный вред? 29
shura: О зимостойкости 33
marasha: Борьба с мышами 150
nastty: Передозировка удобрений? 55
Nigma: Вопросы по агротехнике 82
Sweetlana-2: Хорошие книги для новичков 35
Evla: Шредер и болезни сада 8
SElen: Грибы (съедобные) в саду 54
Nata N.: Белокрылка на улице 59
Арманна: О черной нетканке и мульчировании скошенной травой 54
Tatyana65: Цветная щепа 6
Sweetlana-2: Суглинок в низине 11
Guzel: Спортивная площадка и белый клевер 56
websad: Спасибо, лето! 55
Ксения: Куда деть древесный уголь? 58
Танюша: Нашествие вредителей 16
Степанофф: Как насытить почву кислородом? 19
Тень: Дом в собственность 35
CloverM: Чиппер, он же шредер, он же садовый измельчитель 25
Nata N.: Мешки для компоста из ОБИ 32
Миха: SOS! Погибла виноградная улитка! 52
semitsvetik: Как пользоваться актарой? 9
websad: Дорожки в саду 63
SANNA: Красивые места в столице 47
Иржи: Альтернатива органике 25
юлял: Способ ведения записей 93
Nata N.: Кемира весенняя 36
Зимний: Компостирование опавшей листвы 11
Рыжик: Труднодоступные места для газонокосилки 34
Nigma: Проблема с газоном 60
Лёля: Как дезинфицировать инструмент? 41
Nigma: Эпин 11
Танюша: Удобрение из реки 20
Kuzina: Процесс известкования 16
Ольга, Москва: Бумажный домик. Передача ОРТ про самоделки на даче 92
oja: Газонокосилка механическая 45
Аревочка: Облагородила компостную кучу 13
Ojika: Борьба с кротами 414
Tatyana65: Про газон 19
sveta-bir: Надувной бассейн 70
LLL: С праздником 38
musyaka: Как применить кубовый бак? 30
юлял: Луковичные по каталогу 16
Nigma: Кислотность почвы 30
Ольга, Москва: Бегущие по граблям. Часть Вторая. 47
Ладошка: Колючие кусты за забором 30
Tatyana65: Газон в решетке 21
Сокол: Помогите справиться с улитками 6
Юлия: Ускорители для компостирования и их влияние на червей 28
Даша: Выбор мотокультиватора 16
avchep: Фундазол 24
Lilia: Площадка из бревенчатых спилов 57
С.Е.: Пескование 33
бутон: Газон на склоне 22
Максим: Какой опрыскиватель лучше? 30
Тень: Мульчирование скошенной травой 40
Иринка: Что за личинка? 53
anfisa: Действие раундапа 44
Escodalbar: Глиняный замок или кислотность? 12
Глафира : Сад на болоте 32
sia14: Лунный календарь на 2006 год 53
nelly: Инта-Вир от муравьев 35
Seriy: Удлинители и коннекторы шланга 17
TatianaCher: Как отгородиться от соседских сорняков? 52
Мари: Мавританский газон 14
katr: Нематода? 6
Guzel: Зола и древесный уголь 18
Shik: Песчанные почвы - жуть? 47
Райца: И снова о дорожке 34
Musyaka: О покупке по каталогам 25
rozovodik: Конференция О.Ганичкиной 38
бэримор: Устройство компостной ямы 64
lobelia: Тема про насосы 55
kijkеr: Какой фотоаппарат лучше? 41
Танюша: Декоративная щепа 17
Caltha: Пористый шланг 20
Михаил Г.: Совмещение весенних опрыскиваний 27
Von: И «снова – здорОво…» 59
Лена К.: Проблема с тачкой 27
Lali: Покраска забора 54
E.L.: Береговая линия 18
websad: ВСЕОБЩАЯ ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ !!! 89
владимирUA: Мотоблок? 56
sveta-bir: "Именные" растения 81
avchep: Флориген. Можно ли управлять цветением? 27
Asti: Конкурс "Бегущие по граблям" 301
Rulaman: Крепление дорожек 45
Владислава: Зоны зимостойкости 106
Rulaman: Фонари 33
Девушка-Осень: Помогите новичку подобрать технику 52
Лена: Нужны ли родине хелаты? 32
Lara: Окантовка для газона 130
Dancha: Газон 53
Владимировна: Как правильно приготовить бордосскую смесь? 4
Tsvetaev: Борьба с целиной и обсуждение плана 83
Славянка: Еще раз о садовых измельчителях 28
websad: Пусть и календарная, но все равно ВЕСНА! 497
catherin: Препарат глиокладин 9
Вероника: Про компост, навоз и пр. органику 60
Lara: На Земле похолодает 94
Лена: Этамон или гетероауксин? 22
Anetta: Отвар или настойка из хвоща полевого в саду 7
Ворон: Пластиковая мебель для сада 18
katya: Пистолет-разбрызгиватель Mr. Logo 9
Smirnova: Скорлупа кедрового ореха 19
ВЕРА: Что будет с минеральными удобрениями? 14
semitsvetik: Нематоды для слизней 17
СОТА: Садовое Товарищество или деревня 85
Хельга: Хорус 17
Murena: Первые зимние потери... 189
websad: Ищу соседей по даче - 1 332
websad: Ищу соседей по даче - 2 334
websad: Ищу соседей по даче - 3 353
Лёля: Снова про удобрения. Минералка против органики? 172
Сло: О чем расскажет подорожник? 10
Gent: Мощение зоны отдыха 17
Slavik: Учебник по ботанике 21
Ginsot: Насос для частного дома 20
mint602: Правильное произношение 188
Yok: Рисунок на газоне 49
Asti: Борьба с кротами 18
Тень: Народные средства борьбы с "листогрызами" 35
ogorodnikov2: Литература (статьи, книги) по питомниководству 21
Зубик: Выкопка растений из природы 189
dima: Борьба с застоем воды 13
BVA: Кошки в саду 124
BVA: Шунгитные дорожки 29
Dancha: Садовый инструмент 51
Наталка: ТА зима 339
Танюша: Мульчирование 70
Rulaman: Безотказная и недорогая газонокосилка 90
BVA: Собаки в саду 101
В начало
Энциклопедия декоративных садовых растений Каменистый садик
Рейтинг@Mail.ru
Администрирование сайта - E
Дизайн и программирование - ZX
© WEBСАД® 2006 Все права защищены
При использовании материалов
ссылка обязательна