Здравствуйте, новый посетитель!
Сейчас 17.01.2017 11:50:36
Семена почтой

СПРОС

 
Какой газон в вашем саду?
Сеял смесь семян
Посевной из клевера
Рулонный
Кошу лужайку
Газона нет, но планирую
У меня нет и не будет газона

Мои настройки
Регистрация
Карта WEBСАД в Московской области (387)
Карта WEBСАД в Ленинградской области (93)
Поздравляем с днем рождения
Правила регистрации и участия
FAQ - ЧАВО (часто задаваемые вопросы)
Поиск по сайту

АРХИВ ФОРУМА WEBСАД

Общие вопросы
 

Дом в собственность

Друзья мои! Мне нужно зарегистрировать в собственность мой свежепостроенный садовый дом и другие постройки на участке (если их тоже регистрируют). Что для этого нужно? Какие действия предпринимать? Земля в собственность оформлена. Место действия - Наро-Фоминск. Может кто-то там уже занимался этим вопросом? Тут ведь все тоже дачники и наверняка сталкивались с такой же проблемой =)
Подскажите, пожалуйста, или хотя бы дайте ссылку, где можно об этом почитать. Не могу ничего путного в поисковиках найти.
Заранее спасибо! =)

Тень
Москва
18.08.2006
10:34:57
Поиск по теме >>


Показывать по постов

1

Есть сайт "Садовод и закон"

http://sadovodizakon.narod.ru/

Степанофф
Москва
18.08.2006
10:44:10

2

Тень, рекомендую начать с того, чтобы найти в своем районе тех, кто занимается оформлением профессионально. Я, несмотря на то, что эту кухню знаю достаточно хорошо, тк для клиентов при продаже мы все оформляем и это моя обязанность, когда стала оформлять себе- в другом районе, не там где мы строим, потерпела полное фиаско сначала. Мы нашли в своем районе помощницу, которая за небольшие деньги помогла собрать справки. Справки в каждом районе по форме отличаются и я не заметила, что в графе про использование земли ничего не стоит. Сдали все на регистрацию. Через полтора месяца по телефону узнали, что нам был приготовлен ответ. Где ответ и какой? - Ловите по почте. Через пол.года после долгих разборок по почте получили письмо с одной фразой- Отказано. При дальнейших разборках нам вернули весь пакет наших документов, в котором на КАЖДОЙ СТРАНИЦЕ, на каждой справке была поставлена печать "ОТКАЗАНО"(из-за того, что в справке из Земельного комитета не было проставлено целевое использование земли- ошибка специалиста из Земельного комитета) Это было сделано специально, чтобы мы начали собирать все до единой справки заново. Для меня это было шоком. После этого я сломалась и заплатила уже немаленькие деньги специалисту, который этим занимался в районе моей дачи.

Nata N.
Москва
18.08.2006
11:59:31

3

Это что!
Я вот тут продала участок и в регистрации сделки моему покупателю отказали, на основании того, что в св-ве на собственность и доверенности, ктр я выдала покупателю стоят разные адреса места жительства. По этой причине моя личность не подлежить идентификации. Во как!
Я всегда думала, что паспорт есть самый достоверный документ, по которому устанавливают личность.
А по мнению местной регистрационной палаты это есть место жительство.
Получилось, что я, сменив его, потеряла право распоряжаться своей собственностью.
Но дальше началось самое интересное.
Я начала собирать справки из ЖЭКов, где и когда проживала, а таких к моему сожалению, набралось не мало, за тот период мой жизни с момента получения земли и до попытки ее продать.
Так вот в выписках из домовых книг я столько нового о себе узнала!
Господи, как эти паспортистки ведут записи!
Вообщем, у меня теперь у самой возникают сомнения в идентификации собственной личности!

Dancha
Моск.обл
18.08.2006
13:31:29

4

Nata.N., а если узнать про все бумажки, что нужно сдавать, все равно нереально самому зарегистрировать? нет, я прекрасно понимаю, что это время и очереди (был уже опыт общения с гос.службами и когда землю покупали и по другим вопросам), но в принципе-то? реально самой?
профессионалы берут дорого, а я не слишком-то располагаю лишними ден.знаками, чтобы оплатить их услуги..
Я даже не знаю с чего вообще начинать? С БТИ? еще с какой-нибудь конторы?
Насколько я понимаю разрешения и проектов для строительства домика в садоводческом товариществе не нужно. Говорят, что вроде как приглашается БТИ, они обмеряют, рисуют, а потом с этими бумажками еще куда-то, но конкретно что-то я ничего не могу выяснить..
Мне бы хоть картину общую представлять, а дальше я уже буду решать как действовать..
Неужели никто из присутствующих не сталкивался с регистрацией дома? Вот счастливые =)

Тень
Москва
18.08.2006
14:22:48

5

Я регистрировала дом на уже зарегистрированном участке в 1998 году. Это делалось для сделки купли-продажи и участка и дома, поэтому у меня все перепуталось, что с Земельным комитетом связано, а что с БТИ. И очень все зависит от района. У нас Земельный в Одинцово и этим все сказано. БТИ было тогда в Голицыно(а домом они занимаются) и они были были более вменяемы. Приехали, замерили, выдали бумаги. Очереди были большие, потом появились "коммерческие" дни.
На последнем этапе я все же обратилась в фирму, но по-моему, это была уже сама сделка.
Я думаю, нужно начать с БТИ: позвонить, если удастся или съездить.

kaktus
Москва
18.08.2006
14:58:45

6

Тень, в 2001 году оформляла дом и землю (Истринский р-н МО) для сделки продажи (по инстанциям бегал муж). Ухлопали на это календарный месяц, и 800 долл. Если бы делали через фирму, то требовалось 1500 долл., зато быстрее и без нервов.
Полагаю, что за время пути расценки могли подрасти, но и геморрой сейчас тоже несравнимо больший (клерки в инстанциях почуяли запах больших денег)

O-K
Москва
18.08.2006
16:06:34

7

А у председателя вашего товарищества не спрашивали, может он знает, наш например активно помогает за вознаграждение всем выправить документы, все равно ему приходиться мотаться в обл.центр во всякие там налоговые т.д, хотя может в других товариществах менее активные председатели, наш берет по божески в отличие от разных специалистов.

lutsa
Москва
18.08.2006
17:00:49

8

Тень, если Вы хотите начать сегодня, начните с того, что найдите свою рег. палату, БТИ и зем. комитет. Очередь в БТИ на то, чтобы к Вам выехал инспектор, занимает до 2 мес. Вам надо встать в очередь. Потом возьмите список бумажек в рег. палате. Хорошо бы в БТИ переговорить с нспектором, который к Вам поедет. Поэтажные планы нужны, может Вам лучше их самих подготовить, чтобы поменьше платить.

Nata N.
Москва
18.08.2006
18:19:21

9

Тень, Наро-Фоминск - это не есть хорошо :( Вреднющая администрация. То ли денег жаждут, но непонятно, кому и сколько надо дать, то ли просто из любви к искусству людей мурыжат... Говорят, в соседней Апрелевке все гораздо дружелюбнее, да и в других районах тоже. Так что запасайтесь нехилым терпением. Удачи!!!

elimus
Москва
18.08.2006
21:40:53

10

Спасибо всем за отклики =) Терпения мне не занимать - опыт есть уже в таком терпении =) Время вроде бы тоже есть, потому что не горит, а просто хочется все сделать "по уму".
Сейчас иду в отпуск - будни свободные, попробуй заехать в БТИ и Администрацию, посмотрю что там..
--
lutsa, про председателя я как-то не подумала.. надо будет этот вариант тоже рассмотреть.. спасибо! =)

Тень
Москва
18.08.2006
22:33:52

11

Нда. Почитал и улыбнулся - Нынешняя Родина, однако.

Тень. Если позволите :), мой совет. Всю, предложенную, "КОНКРЕТИКУ" принимайте и учитывайте, но относитесь к ней как к ПРИМЕРАМ из личного (частного) опыта - Nata N. замечательно все ужасы и подлянки описала, но это ее личный опыт

Совет. Судя по Вашим постам, Вам надо направится в БТИ. Дале по пунктам:
1. Внушить себе, что против Вас "Партия и Правительство" а не конкретные люди с которыми Вы будете общаться - не злитесь на них и не злите их ПУСТЫМИ требованиями - типа "А в Конституции написано", иначе получите могущественных ВРАГОВ в лице конкретных людей (вспомните чем это обернулось для Nata N.);
2. Прийти в БТИ и изложить свою проблему. Вам наговорят кучу требований которые Вы, естественно, не запомните (это основная подлянка - люди уходят и пытаются сделать "то, что помнят", но не то что требуеться). Но Вам надо, с доброй улыбкой, попросить БТИшников, ЗАПИСАТЬ ИХ рукой все их требования на бумаге. Таким образом, Вы получите ценный документ, который будете подсовывать в следующие инстанции (куда Вас направят) для получения остальных справок-документов, со словами "Извините пожалуйста но, меня послали к вам и хотят ВОТ ЭТО". И "бюрократы" выдадут ИМЕННО ту справку которую требует БТИ, а не ту, которую Вы попросите "по памяти" - это СТРАААШНАЯ разница в этой стране, да и в других аналогично :)
3. Далее, в Ваших "хождениях по мукам", будет повторяться пункт 2 Многокрааааатно.

Дополнение.
1. Купите перед каждым СУЩЕСТЕННЫМ "походом" коробку хороших конфет и, если получите искомое, или Вас УВАЖИТЕЛЬНО и АРГУМЕНТИРОВАНО "пошлют", вручите им ее со словами благодарности - скорее всего, Вам придется встретиться еще раз и это поможет Вам оставить "благоприятные впечатления" о Себе. Иногда (по собственному опыту) коробка конфет экономит сотню - другую баксов.
2. Если говорят "ЖДАТЬ десять лет", Скажите "Ну очень надо. Может, можно ускорить?" В результате "ускорение" обойдется в Энную сумму. А может и нет - либо упрутся (если зависимы от вышестоящих), либо сотворят все даром.

Ну, это все знают :) Но, приходя к "девочке на выдаче", угрожающе, стучат кулаком по "девочке", а потом обижаются НА ВЛАСТЬ :(

СанМихалыч
Коломна
19.08.2006
01:21:30

12

Ой, забыл :(. Заведите папку и складывайте ВСЕ документы в нее. Все документы имеющиеся и получаемые в ПРОЦЕССЕ (включая паспорт и свидетельство о рождении) пропустите через "ксерокс" и копию, а лучше две уложите в папку - постоянно требуют сделать копии.
Когда получите все документы. Упакуйте ВСЮ папку и передайте по наследству.

СанМихалыч
Коломна
19.08.2006
01:36:49

13

"...Но Вам надо, с доброй улыбкой, попросить БТИшников, ЗАПИСАТЬ ИХ рукой все их требования на бумаге".
СанМихалыч, это из области фантастики, чтоб они, да своей барской ручкой записали!?

sveta-bir
г.Жел-дор, МО
21.08.2006
16:54:39

14

sveta-bir. Странно, но у меня, как правило, получается :))). Возможно, я просто знаком с условиями их работы и могу поставить себя на их место. Им тоже достается - каждые ...цать минут приходят всякие и требуют, да ногами топают. Клиентам пытаешся разъяснить, а они, через неделю, притаскивают "кривую" справку и опять топают и обвиняют, жалобы пишут.

СанМихалыч
Коломна
21.08.2006
23:37:55

15

Надо идти в БТИ, никаких проблем нет с садовым домом, кроме проблемы времени и денег. Алгоритм прописан, не так уж много нужно документов. Инспектора, самое, главное привезти на участок. С оформлением строительства деревенского дома возни больше (пожарники, экологи и т.п.).

Rulaman
Казань
22.08.2006
14:04:09

16

Подождите 1 сентября и почитайте про так называемую "Дачную амнистию". Регистрация любого строения на участке очень сильно упрощается.

Ольга, Москва
Москва
23.08.2006
13:30:19

17

Ольга, Москва. А где можно почитать про "амнистию"? Если можно ссылку.
Просто я искал информацию, когда об этом только начали говорить и ничего, кроме "Гарант, заботясь о благополучии граждан, повелел...", не обнаружил :(((. И, честно говоря, надоело тратить деньги на "брехню" :(((
Интересует конкретика - В чем выражается "упрощение"?

СанМихалыч
Коломна
23.08.2006
16:44:28

18

СанМихалыч, документ называется "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30 июня 2006 г №93-ФЗ

Nata N.
Москва
23.08.2006
16:49:00

19

На местах может остаться "своя рука владыка".
В Тверской области для получения разрешения на строительство можно только эскиз дома принести, а в Сонечногорском р-не проект серьезный подавай. Да от архитектора только с лицензией и его анкетой :(

филифьонка
Зеленоград
23.08.2006
16:50:19

20

Вот ссылка на документ
http://www.readnews.ru/news/index.php?id=7353

Nata N.
Москва
23.08.2006
16:55:14


Показывать по постов
Поиск по теме >>
 
В начало
 
2006
Ikachkareva: Пауки 68
websad: С Новым Годом! 90
TatianaCher: Ультразвук против мышей 35
Rom165: Микробиологические методы определения потребности почвы в удобрениях 32
Катюша: Видеокамера и цифровики 195
Sipa: Аккумуляторные ножницы 10
Лена К.: Бактерии vs грибы? 64
Nika: Культиватор Паладин 30
Nata N.: Электрофумигаторы в борьбе с летающими вредителями 13
lollypop: Ваше мнение об АПИОНах 47
Михаил: Обработка семян гибберелинами 40
Лена К.: Новый биостимулятор Мивал-Агро? 23
Дада: Гречичная шелуха и др. нетрадиционные материалы 60
Ангел: Борьба с белокрылкой 66
Saeco: Прекращение поставок из Голландии 50
O-K: Жизнестойкость спор 24
Tory: Альтернатива еловым веткам 243
senata: Уничтожение ненужных корней 53
julia: Взаимная любовь/нелюбовь 120
Михаил: Nipponicum - говорим правильно 231
BVA: Генно модифицированные цветы 153
schalaschik: Как перевернуть фотографию? 11
CloverM: Penergetic-P - биостимулятор роста 15
Guzel: Сад без химикатов - несбыточная мечта или реальность? 153
sveta-bir: Иммунность от «Фитогенетики» - миф или реальность? 61
Любовь(Екб): OBI - что там полезного для сада 44
Murena: Опять суеверия? 133
laurus: Уменьшение объема фотографий 27
AlexanderSPb: Дефолиация в октябре 17
Ирунчик: Фундазол 73
Ol-ka: Что за "зверь"? 15
Ворон: Борьба с осами 71
Guzel: Обматывание колготками: каков возможный вред? 29
shura: О зимостойкости 33
marasha: Борьба с мышами 150
nastty: Передозировка удобрений? 55
Nigma: Вопросы по агротехнике 82
Sweetlana-2: Хорошие книги для новичков 35
Evla: Шредер и болезни сада 8
SElen: Грибы (съедобные) в саду 54
Nata N.: Белокрылка на улице 59
Арманна: О черной нетканке и мульчировании скошенной травой 54
Tatyana65: Цветная щепа 6
irinapo: Дачная амнистия 23
Sweetlana-2: Суглинок в низине 11
Guzel: Спортивная площадка и белый клевер 56
websad: Спасибо, лето! 55
Ксения: Куда деть древесный уголь? 58
Танюша: Нашествие вредителей 16
Степанофф: Как насытить почву кислородом? 19
CloverM: Чиппер, он же шредер, он же садовый измельчитель 25
Nata N.: Мешки для компоста из ОБИ 32
Миха: SOS! Погибла виноградная улитка! 52
semitsvetik: Как пользоваться актарой? 9
websad: Дорожки в саду 63
SANNA: Красивые места в столице 47
Иржи: Альтернатива органике 25
юлял: Способ ведения записей 93
Nata N.: Кемира весенняя 36
Зимний: Компостирование опавшей листвы 11
Рыжик: Труднодоступные места для газонокосилки 34
Nigma: Проблема с газоном 60
Лёля: Как дезинфицировать инструмент? 41
Nigma: Эпин 11
Танюша: Удобрение из реки 20
Kuzina: Процесс известкования 16
Ольга, Москва: Бумажный домик. Передача ОРТ про самоделки на даче 92
oja: Газонокосилка механическая 45
Аревочка: Облагородила компостную кучу 13
Ojika: Борьба с кротами 414
Tatyana65: Про газон 19
sveta-bir: Надувной бассейн 70
LLL: С праздником 38
musyaka: Как применить кубовый бак? 30
юлял: Луковичные по каталогу 16
Nigma: Кислотность почвы 30
Ольга, Москва: Бегущие по граблям. Часть Вторая. 47
Ладошка: Колючие кусты за забором 30
Tatyana65: Газон в решетке 21
Сокол: Помогите справиться с улитками 6
Юлия: Ускорители для компостирования и их влияние на червей 28
Даша: Выбор мотокультиватора 16
avchep: Фундазол 24
Lilia: Площадка из бревенчатых спилов 57
С.Е.: Пескование 33
бутон: Газон на склоне 22
Максим: Какой опрыскиватель лучше? 30
Тень: Мульчирование скошенной травой 40
Иринка: Что за личинка? 53
anfisa: Действие раундапа 44
Escodalbar: Глиняный замок или кислотность? 12
Глафира : Сад на болоте 32
sia14: Лунный календарь на 2006 год 53
nelly: Инта-Вир от муравьев 35
Seriy: Удлинители и коннекторы шланга 17
TatianaCher: Как отгородиться от соседских сорняков? 52
Мари: Мавританский газон 14
katr: Нематода? 6
Guzel: Зола и древесный уголь 18
Shik: Песчанные почвы - жуть? 47
Райца: И снова о дорожке 34
Musyaka: О покупке по каталогам 25
rozovodik: Конференция О.Ганичкиной 38
бэримор: Устройство компостной ямы 64
lobelia: Тема про насосы 55
kijkеr: Какой фотоаппарат лучше? 41
Танюша: Декоративная щепа 17
Caltha: Пористый шланг 20
Михаил Г.: Совмещение весенних опрыскиваний 27
Von: И «снова – здорОво…» 59
Лена К.: Проблема с тачкой 27
Lali: Покраска забора 54
E.L.: Береговая линия 18
websad: ВСЕОБЩАЯ ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ !!! 89
владимирUA: Мотоблок? 56
sveta-bir: "Именные" растения 81
avchep: Флориген. Можно ли управлять цветением? 27
Asti: Конкурс "Бегущие по граблям" 301
Rulaman: Крепление дорожек 45
Владислава: Зоны зимостойкости 106
Rulaman: Фонари 33
Девушка-Осень: Помогите новичку подобрать технику 52
Лена: Нужны ли родине хелаты? 32
Lara: Окантовка для газона 130
Dancha: Газон 53
Владимировна: Как правильно приготовить бордосскую смесь? 4
Tsvetaev: Борьба с целиной и обсуждение плана 83
Славянка: Еще раз о садовых измельчителях 28
websad: Пусть и календарная, но все равно ВЕСНА! 497
catherin: Препарат глиокладин 9
Вероника: Про компост, навоз и пр. органику 60
Lara: На Земле похолодает 94
Лена: Этамон или гетероауксин? 22
Anetta: Отвар или настойка из хвоща полевого в саду 7
Ворон: Пластиковая мебель для сада 18
katya: Пистолет-разбрызгиватель Mr. Logo 9
Smirnova: Скорлупа кедрового ореха 19
ВЕРА: Что будет с минеральными удобрениями? 14
semitsvetik: Нематоды для слизней 17
СОТА: Садовое Товарищество или деревня 85
Хельга: Хорус 17
Murena: Первые зимние потери... 189
websad: Ищу соседей по даче - 1 332
websad: Ищу соседей по даче - 2 334
websad: Ищу соседей по даче - 3 353
Лёля: Снова про удобрения. Минералка против органики? 172
Сло: О чем расскажет подорожник? 10
Gent: Мощение зоны отдыха 17
Slavik: Учебник по ботанике 21
Ginsot: Насос для частного дома 20
mint602: Правильное произношение 188
Yok: Рисунок на газоне 49
Asti: Борьба с кротами 18
Тень: Народные средства борьбы с "листогрызами" 35
ogorodnikov2: Литература (статьи, книги) по питомниководству 21
Зубик: Выкопка растений из природы 189
dima: Борьба с застоем воды 13
BVA: Кошки в саду 124
BVA: Шунгитные дорожки 29
Dancha: Садовый инструмент 51
Наталка: ТА зима 339
Танюша: Мульчирование 70
Rulaman: Безотказная и недорогая газонокосилка 90
BVA: Собаки в саду 101
В начало
Энциклопедия декоративных садовых растений Каменистый садик
Рейтинг@Mail.ru
Администрирование сайта - E
Дизайн и программирование - ZX
© WEBСАД® 2006 Все права защищены
При использовании материалов
ссылка обязательна