Здравствуйте, новый посетитель!
Сейчас 23.03.2017 01:15:15
Семена почтой

СПРОС

 
Какой газон в вашем саду?
Сеял смесь семян
Посевной из клевера
Рулонный
Кошу лужайку
Газона нет, но планирую
У меня нет и не будет газона

Мои настройки
Регистрация
Карта WEBСАД в Московской области (388)
Карта WEBСАД в Ленинградской области (93)
Поздравляем с днем рождения
Правила регистрации и участия
FAQ - ЧАВО (часто задаваемые вопросы)
Поиск по сайту

АРХИВ ФОРУМА WEBСАД

Дачные дела
 

Дачная амнистия

Давайте откроем новую тему "Дачная амнистия". Вернемся из мира прекрасного в нашу действительность. Да, именно она, эта "ужасная амнистия". Хочу рассказать, как я ходила по разным организация, как накручивали меня на большие деньги. Юридические консультации, которые кроме общих фраз и что прописано в законе(а это есть все в интернете), ничего не могут предложить. Пройдя через все, я занимаюсь оформлением своего участка и дачи сама. Хочу поделиться маленьким опытом. Может кому-то это поможет.

Франческа
Москва
28.11.2007
01:38:46
Поиск по теме >>


Показывать по постов

1

Франческа, очень актуальная тема. У меня участок оформлен в собственность, а вот дача - нет, хотя оформлять буду обязательно. Пожалуйста, поделитесь своими мытарствами, может быть облегчите мои мытарства и других форумчан.

Зайка
Москва
28.11.2007
14:10:13

2

дом я оформляла этим летом. Из неприятного: пришлось встать в 6 утра, чтобы приехать к открытию, и быть там в очереди 100-й :) Но я попала в самый разгар сезона, если это делать сейчас, то очередей наверняка нет. Необходимые документы: свидетельство о праве собственности на землю, декларация на бланке, записка из правления дачного товарищества о том, что дом действительно стоит на моем участке (вместо кадастрового плана, и это сильно облегчает задачу). Все должно быть в двух экземплярах. Стоимость всего процесса - 100 рублей и полдня времени.
Необходимо очень внимательно заполнять бланк - например, если дом в садовом товариществе, то он считается нежилым, если у вас мансарда - то дом одноэтажный. Форму декларации можно найти в интернете.

Roc
Москва
28.11.2007
14:53:50

3

Зайка, если ваш участок оформлен в собственность до 2002 года(есть кадастровый номер), то его надо будет снова переоформлять. Сейчас присваивают новые кадастровые номера. У меня такая ситуация. Оформление участка в 2000 году. И еще, где ваш участок (СНТ, деревня и пр.)? Это тоже важно для оформления дома. Не затягивайте все эти дела, ведь амнистия до 2010 года и чем ближе к концу, чем больше народу.

Франческа
Москва
28.11.2007
14:55:26

4

Если есть акт купли-продажи на землю, даже в СТ, то амнистия на участок не распространяется, нужно оформлять по всем правилам, а параллельно и на дом.
В СТ это проще. У председателя (для дома) нужно взять
справку для БТИ. В справке указывается, что вы являетей членом СТ с.... года, дом построен в ... году. Председатель все это знает. Можно заполнить и декларацию, как пишет Roc, только если вы захотите продать, передать в наследство, то вам придется начинать все сначала, а вдруг это будет после 2010 года и пошлина при оформлении будет уже не 100 рублей.

Франческа
Москва
28.11.2007
15:09:29

5

Франческа, если кадастр до 2000 года, то надо подождать. Сейчас принимается или принялся закон о том что не нужно межевать землю, если нет конфликта. Его слушали в третьем чтении, проголосовали-не знаю вышел он, но выйдет. Тогда исходя из того, что внемпрописано действовать. У меня срсед по принуждению заказывал за огромные средства космосъемку, оказалось уже не надо.:((

Ммаша
Москва
28.11.2007
15:29:10

6

Если мы покупали сад и дом в 2000 году и у нас есть свидетельство, кадастровый номер, то нам ничего делать не надо? Я правильно поняла? Или начать суетиться?

Ветка
Н.Новгород
28.11.2007
15:56:59

7

Я в этом году тоже оформляла строение на купленной в 2004 году земле. Столкнулась с тем, что у меня не СТ и не дача, в свидетельстве на землю указано - для ведения личного подсобного хозяйства. Поэтому мне не надо было заполнять декларацию (она только для СТ и дач), но пришлось вызывать бти и делать технический план (кажется это так называется). Но зато на нем указали все строения, в том числе и колодец. Очереди тоже есть в регистационной, но к 6 не приезжала. Это в г. Можайске.

nush
Москва
28.11.2007
16:22:11

8

Там такая история с кадастром: до 2002 он писался через тире, после через двоеточие, те кадастры, которые были через тире надо было переделывать по новой с вызовом землемеров, межеванием и т. п. Сейчас слушался законопрект в госдуме в третьем чтении его приняли(не знаю когда начал дйствовать), где говорится, что нового межевания делать не надо. Но в нете я еще этот закон не видела. По-этому предлагаю чуть обождать, для минимизации финансовых потерь.

Ммаша
Москва
28.11.2007
16:24:51

9

Ветка, если вы купили дом и землю под ним в 2000 году и все это находиться в СТ, то все равно межевание необходимо делать снова и присваивать новый кадастровый номер. Межевание отдали на откуп коммерческим структурам и это стоит денег, но я не думаю, что у вас дороже, чем у нас в Москве. Дом в СТ можно через БТИ не оформлять(если вы не будете когда-нибудь дарить, продавать). Еще раз повторяю, что если есть акт купли-продажи на землю, то амнистия на землю не распространяется. Оформляйте все снова. Я ходила по коммер. организациям, чтобы сделать межевание, сроки и цены АХ. Тогда я пошла в БТИ района(где мой участок находится), и оформляю межевание у них. Они тоже этим занимаются. Если бы вы имели участок в Красногорском районе МО, я бы вам все рассказала, куда и что.

Франческа
Москва
28.11.2007
17:03:26

10

Франческа, вы делали это летом? Изменение в законе только только, даже не знаю появились? или появятся.

Ммаша
Москва
28.11.2007
17:42:59

11

Ммаша, я делаю это сейчас.

Франческа
Москва
28.11.2007
17:52:55

12

Франческа, на мое счастье, я все оформила поздно и кадастр у меня токмо 2004 года. Но риэлторы, которые оформляют участки моему отцу, соседу и пр. вдруг, может неделю назад, поменяли показания. Объявив, что все межевания, которые были сделаны зимой за счет землевладельцев, счас и вовсе не нужны. Я ничего не хочу утверждать, но советую подузнать. Инерция, незнание и алчность чиновников могут играть против Вас.

Ммаша
Москва
28.11.2007
18:00:37

13

Франческа , а если я приобрела участок с недостроенным домом и когда я его дострою, то мне нужно переоформлять его или нет?

Topolek
Санкт-Петербург
28.11.2007
21:22:07

14

Topolek, если Вы собираетесь писать завещание, дарственную или продавать, то достроенный дом надо оформлять в БТИ. Если будете этим заниматься сейчас, это Вам влетит в хорошую копеечку. Если вам не горит, живите спокойно.
Я решила не торопиться с оформлением дома до выхода нового закона об упрощении процедуры оформления и отмены дополнительного межевания, о чем говорила Ммаша в [5] и [8]. Мне это же рекомендовал свой человек из страховой компании (дом мы страхуем без оформления в БТИ).
К Налоги по-любому "шарахнут", подняли же налог на землю в 10 раз(!). Налог на квартиры поднимается ежегодно и не на один процент. И поэтому, имхо, тоже не надо торопиться с оформлением дач в собственность без особой надобности. Еще успеем свои денежки отдать.

nkostr
Москва
28.11.2007
23:48:21

15

Налог на землю я и так плачу, стоимость земли и коэффициент определило государство, когда устанавливало новые правила и ввела новые кадастровые номера. Плачу налог по новым правилам уже второй год. Если учесть, что земля в моем направлении и ближнем подмосковье дорогая, льгот у меня пока нет(еще не пенсионер и пр.), то за свои 6,5 соток я плачу в год 600 рублей. Topolek, если вы приобрели участок и недостроенный дом и есть на это документы: акт купли-продажи, свидетельство о собственности, в которых указан недостроенный дом, все это после 2002 года, то вы счастливый человек. Дом можете достраивать хоть 20 лет. Но суть в том, что после 2010 года если вам захочется оформить дом( по разной причине), то придется выложить уже не 100 рублей.

Франческа
Москва
29.11.2007
00:01:48

16

По поводу кадастра. У меня в имеющихся документах, как выяснилось, было два кадастровых номера - старый и новый. Я написала в декларации первый попавшийся - оказался старым. В регистрационной палате мне на это попеняли, но документы все равно выдали.
Франческа, сейчас в Московской области установлен предел цен на межевание, больше брать просто не имеют право, так что не дайте ввести себя в заблуждение.
С декларацией и документами на землю вы получаете свидетельство о праве собственности на дом, причем предельно просто. А дальше с этим свидетельствои оформляете БТИ, если хотите. Тоже без проблем - мои соседи сделали, а я пока поленилась.

Roc
Москва
29.11.2007
01:42:31

17

Франческа, то есть несмотря на то, что было проведено межевание, приезжали, все замерили, выдали свидетельства на право собственности на землю и на дом, зарегистрированные в Учреждении юстиции, я опять должна провести межевание и т. д.? Я считала, если есть свидетельство на право собственности, то какие-либо манипуляции нужны лишь при смене владельца (продаже, наследстве)? Значит я неправа!?

Ветка
Н.Новгород
29.11.2007
12:44:59

18

Ветка, я говорила о том, что если участок оформлен в собственность(акт купли-продажи, свидетельство) до 2002 года, то необходимо переоформлять(должен быть новый кадастровый номер), дом регистрируется в БТИ по желанию, а так, заполняется декларация. Купленные участки до 2002 года под амнистию не попадают. Купленные после 2002 года переоформлять не надо(у них есть уже новый кадастровый номер). Если вы не собираетесь завещать, продавать, и вы купили после 2002 года, то ничего не надо делать. Дачная амнистия без хлопот только для тех, кто получил садовый участок в свое время от организаций и пр., а не был куплен.

Франческа
Москва
29.11.2007
13:12:01

19

Ветка, если свидетельство на право собственности не старого образца, то вообще ничего делать не надо. Если захотите продавать, все равно все бумаги придется оформлять по новой, у нас они быстро устаревают, надо же чиновникам на что-то жить :)

Roc
Москва
29.11.2007
13:14:13

20

Я не знаю какого оно образца : зелененькое, с водяными знаками. Продавать надеюсь не буду, только завещать:)

Ветка
Н.Новгород
29.11.2007
16:20:15


Показывать по постов
Поиск по теме >>
 
В начало
 
2007
матрона: Организация нашего труда и одежда на даче 223
vlad25: Выращивание овощей в бочках 75
Topolek: Про яблоню 56
dedas: Земляника "Лизонька" F1 24
Тимоха: Перетяжка ствола и болезнь на яблоне 19
agg: Водоснабжение 48
irinapo: Окорение сосновых бревен 55
Лучик: Странное средство для удаления пня 42
Горянка: Межсезонье 47
Скумпия: Уход за прививкой 16
IrinaY: Посоветуйте черешню 9
Кудряшка Сью: Саженцы яблони: какой возраст оптимален для посадки? 22
Ташик: Что нового в заборостроении 59
ленчик39: Печник 35
vlad25: Побелка деревьев 52
Nera: Прочистка скважины 48
Ворон: Септики (ЛОС) пластиковые, какие выбрать? 60
TatianaCher: Мусор в лесу после туристов 28
bitrix: Маскировка магистральных колодцев 37
Кукося: Пол в парилке 11
Topolek: Лишайники на яблонях 65
Алиска: Парник из сотового поликарбоната 34
Кукося: Дегустация яблок 53
Микуся: Укрытие для машины 30
-Lola-: Как бороться с произволом ? 72
ВВ: Яблоня, воздушные корни от прививки 12
филифьонка: Отмостка 49
Tory: Крыша из соломы 17
MYU: Отделка колодца 20
микра: Яблони колонновидные 41
websad: Страхование домов 37
задира: Вкусные заготовки 78
oksana_pil: Коккомикоз косточковых 6
sveta-bir: Что за болезнь на яблоне? 19
Татьяна : Не успели собрать яблоки 19
Lara: Стабилизатор для дачи 68
Мока: Какой дом лучше? 149
Пронько: Охрана дачи 92
АВТА: Электропростыня 43
mariaark: Сжигание растительных остатков 30
Руза: Ремонтантная малина 46
SOFT: Универсальный опылитель вишни 17
letta: Как избавиться от грибов на участке 47
utta: Право или самоуправство 71
TatianaCher: Обустройство высоких грядок 66
Галчонок: Пятна на яблоках 13
С.Е.: Краска по металлу 6
Танюша: Как продезинфицировать теплицу 37
алфа: Перемещение хозблока на 2 метра 8
Ольховка: Тля на яблонях и осенняя обрезка 12
Ласточка .Москва.: Войлочная вишня 18
зима: Отслаивается кора на яблоне 15
И_ТТ: Взошла шелковица :) 30
Руза: Пересадка абрикоса 11
Nigma: Черные пятна на крыжовнике 15
нвр: Электрический столб на участке 29
лорен: Трубы для скважины 39
liga l: Осенние посадки кустарников 19
Мари: Алыча "Злато скифов" 32
Руза: Земляника Королева Елизавета 26
Ласточка .Москва.: Что делать с верандой? 70
Ласточка .Москва.: Как не навредить деревьям? 16
Верушечка: Сбор яблок с высоких деревьев 57
филифьонка: Вопрос про виноград 77
Olya: Самые вкусные сорта овощей/фруктов 52
Лютик: Большие почки на черной смородине 35
ленчик39: Корневые побеги сливы 14
Murena: Соседские пчёлы 41
kitten: Бур ТИСЕ 14
Angela: Обрезка груши 25
sweetlana: Хозблок "эконом-класса" - новая технология 4
Лоло: Погибает яблоня 19
alfgsh: Пересадка клубники 12
алфа: Садовое товарищество или деревня 30
Алла.К.: Пальметта из плодовых деревьев 30
KatyaL: Отстаивание воды 19
ЕленаКу: Забор и соседи 71
Райца: Что с яблоней? 23
TatianaCher: Озимый чеснок 78
Кукося: Печь для бани: каменка или металлическая 14
Nigma: Что любит земляника? 51
Amanda: Странности с цветной капустой 4
TatianaCher: Аптечка садовода 45
Amanda: Что случилось со смородиной? 18
bitrix: Умывальник в саду 12
Midori: Размножить вишню 32
Olya: Облицовка камина 10
NEL: Проблема с малиной 51
Киси: Электрическая проводка на даче 25
mira: Как расколоть булыжник? 7
яснотка: На винограде милдью или нет ? 16
Angela: Заменитель цемента 16
mira: Лишайник на яблоне 8
bljajbtroj: Накопительные водонагреватели 50
sweetlana: Пол около печки: безопасность и/или красота? 22
mariaark: Помидор 48
mira: Вредители на китайской капусте 8
Райца: Очередной мандарис! 48
Нинель: Сборный парник 15
shellow: Проблема с шелковицей 8
алира: Постройка застекленной беседки 11
Bardik: Что случилось с яблоней? 79
Lara: Использование гипсокартона для неотапливаемого дачного домика 73
С.Е.: Душ в саду 20
skissa: Компостный (или торфяной) туалет 51
alfgsh: Вырыть колодец правильно - как? 39
SGore: Что нужно жимолости? 23
lavanda: Гибнет черешня 28
Райца: Переопыляются ли кабачок и огурец? 13
oksana_pil: Зимовка земляники на балконе 27
Кудряшка Сью: Привить алычу на сливу - реально? 14
Зайка: Что делать с вишней? 19
TatianaCher: Капельный полив - дорогое удовольствие? 26
Астилька: Опять о насосах для полива 121
lubov: Сарай 25
latifondista: Грибоводство 14
Fleur: Трубы для водоснабжения 21
Нинель: Рассада перца болгарского 10
O-K: Яблоня - излечимо? 25
С.Е.: Заземление 8
Tatyana65: Усыхание веток 38
ЕленаМ: О фильтрации известковой мути в воде 9
mariaark: Баклажан 48
сольмина: Уходит вода из накопителя 19
kitten: Инфракрасный обогреватель 22
зима: Дверь для душевой ниши в бане 23
Ninon: Сорта жимолости (съедобной) 12
agu_2: Смородина - почковый клещ 26
Murena: Кто-то съел деревянную обшивку 16
Мари: Устройство системы автономного водоснабжения 15
Галчонок: Электропровода под землей 34
Angela: О теплице 19
Ирунчик: Обрезка Яблони 38
Murena: Что делать с грушой? 19
нега: Супер-краска 39
vinca: Посоветуйте сорта яблонь и груш для Подмосковья 25
lgd04: МЭРТ о налогообложении дачников 3
Toka: Полив холодной водой 115
Rulaman: Черешни - все ли сорта опыляют друг друга ? 20
Murena: Туи и груши. Несовместимы? 23
oja: Опять о монилиозе косточковых 11
Saeco: Снова про строительство 38
Олька В.: Картофель обработанный ингибиторами? 7
Squaw: Арбуз 23
Naka: Посадка растений и колодец 3
Murena: Гибнет лес и река. Как бороться? 45
червячок: Сорта клубники 30
senata: Облепиха 29
oksana_pil: Малина. Болезни 35
dmitry: Отопление 15
astrophytum: Сорта неремонтантной земляники 11
НаталияД: Посадка плодовых деревьев 19
Rulaman: Ежевика - агротехника 44
Надина: Сорта яблонь 20
agg: Дощатый настил 25
agg: О пропитке дерева 52
makaronka: Корчевка пня 37
yupiter: Существует ли однодомная облепиха? 11
Кукося: Фундамент 22
Наталья Константиновна: Энергопленка PowerFilm 4
Галчонок: Антисептик 17
yupiter: Как избавиться от дикой малины? 50
sweetlana: Ямы под заборные столбы - какая нужна глубина? 44
Инна Шм.: Что делать с вишней-дичком? 27
Lorik: Прививки яблонь 42
dima: Жива ли съедобная жимолость ? 50
sia14: Вьющаяся клубника 68
Кукося: Стройка согласно СНИП 19
Murena: Войлочная вишня 57
лорен: Грецкий орех 61
Лаврентьева Светлана: Черенки смородины 59
Надя Ш.: Сливововишневые гибриды 14
mogileva: Дупла на плодовых деревьях 27
agg: Крыша для беседки 21
TatianaCher: Цветники вплотную к фундаменту дома 48
лиза: Надувной бассейн 30
Сло: Фундук 85
O-K: Тепловентилятор 16
agg: Растрескивание дерева 53
Чузик: Увеличение размера подоконника 42
Andy: Ирга сортовая крупноплодная - поделитесь опытом выращивания 31
Зайка: Дизайн & охрана сарая 50
mariaark: Может ли быть липа "липой"? 16
фундук: Груша без плодов 63
Кукося: Высокая клумба 78
laurus: Обливание кипятком 91
logri: Как защитить фундамент 34
Даша: Ремонт колодца 10
Татьяна: Покупной камин 51
mariaark: Абрикос "Успех" 62
Наталия (Наташа): О жимолости 27
фундук: Строительство лестницы в дачном доме 20
Сорока: Электрическая печка для сауны 21
Райца: Вишня Апухтинская как опылитель 21
Rulaman: Запасы весенней талой воды 62
Райца: Виноград в пристенной культуре 28
Сло: Слива и алыча 42
sveta-bir: Среднерослые яблони 64
Эльэмка: Сорта дюков 35
lubov: Складные чердачные лестницы 9
Zebra21: Хурма виргинская 30
микуся: Посадка плодовых в январе. Можно? 14
Багира: Вопросы о перепрививке яблонь 33
микра: Печь "Булерьян" 11
В начало
Энциклопедия декоративных садовых растений Каменистый садик
Рейтинг@Mail.ru
Администрирование сайта - E
Дизайн и программирование - ZX
© WEBСАД® 2006 Все права защищены
При использовании материалов
ссылка обязательна