Аренда леса рядом с участком

Вроде бы сейчас такая вещь возможна. Я даже нашел фирму в городе Боровске, которая берется
за 600 долл. с сотки оформить аренду на 50 лет. Платить надо всего 15 000 руб. за гектар в
год. Если взять 10 соток -- всего 1500 руб. Только фирма не внушает доверия -- просит $300
с сотки вперед, оформлять собирается целый год, сайта не имеет, ну и вообще в договоре,
который они предлагают заключить, есть странности.
Кто-нибудь этим занимался? Есть надежные конторы?
Аренда не собственность, конечно. Но во-первых, хочу иметь возможность немного расчищать
лес (страшно густой и сырой), не боясь лесников, и во-вторых, хочется обезопаситься на
случай, если в этом лесу прямо на задах нашего участка решат строить какой-нибудь
коттеджный поселок.

1

alexej, для надежности почему бы не обратиться непосредственно в лесхоз, на территории которого находится этот лес?

2

Обращались. Но почему-то у них аренда оказалась в 12 раз дороже—20тыс. руб. за 10
соток.

3

alexej, для начала нужно уточнить права на этот участок леса. Собственность должна быть государева (если это лесной фонд), а вот право аренды вполне может быть у лесхоза. Тогда единственная возможность его как-то получить - это договор субаренды с лесхозом.
То есть, пока не выясните у кого и какие права есть на этот участок, говорить просто не о чем. С кем Вы договор аренды заключать будете?

4

alexej, я бы сделала вывод из соотношения цен... Ведь не фирмы же это лес? А может они только деньги гребут, да еще вперед, а лес просто сам по себе стоит, и когда понадобится лесхозу, который в нем распоряжается, лесники придут и будут делать то, что им надо... Бесплатный сыр бывает только... и все такое.

5

Вы думаете, аренда леса обезопасит Вас от строительства коттеджного поселка? Что-то сильно сомнительно. Скорее наоборот - Вы лес расчистите, а кто-то этим воспользуется... ИМХО

6

Как же этот кто-то воспользуется, если у меня право аренды на, скажем, 49 лет?
Если так рассуждать, то и вообще участок могут отобрать, если кому-то потребуется.

7

А по новому законодательству (принятому под предлогом подготовки к олимпиаде в Сочи, но распространяющему свое действие по всей стране) и участок в собственности могут отобрать (если ничего не путаю): для государственных нужд по строительству объектов федерального значения (а кто решает? чиновник-взяточник), с компенсацией по расценкам уполномоченного государством оценщика и возможностью оспорить справедливость оценки в суде (ну, ну).

8

У одних моих знакомых владельцы несколько участков, чьи границы подходят к лесу взяли и совместно окультурили несколько соток леса никого не спрашивая. Соорудили там площадку для настольного тенниса, создали место для пикника, поставили лавочки, даже клумбу разбили. Уже 5 лет прошло. Никто к ним не приставал по этому поводу. Попробуйте сделать также. Или вы хотите под предлогом чистки леса забором это всё огородить.

9

Мы тоже расчищаем и окультуриваем, и тоже никто не пристает. Но если вдруг
пристанут, хочу, чтобы была официальная бумажка. А для госнужд наш лес едва ли
понадобится. Не Сочи

10

Это пока... не Сочи. У нас в любое время, в любом месте может случиться Сочи...

11

Приставать будут обязательно, (папа регулярно оформляет документы на штрафы для самовольных захватчиков, а под эту формулировку при желании что угодно можно подвести - два куста картошки или канавку за забором :(, правда у нас не так жестко, штрафуют в основном за распаханные участки, или за обнесенные забором), аренда возможно только через лесхоз, в нашем много участков оформлено официально.

12

Да никаких у нас там населенных пунктов нет, просто лес. Метров 100 до ближайшего
дома из нашего же кооператива и метров 500 до следующих дачных участков.

13

У Вас же дача в Ожигово, почему Вы фирму в Боровске искали? И что за фирма с такими расценками, если не секрет? Аренду леса можно оформить только в лесхозе, фирма может выступать в виде посредника для оформления бумаг и очень странно, что плата в лесхозе выше чем через фирму, может они Вам не те расценки предоставилиили это обман какой-то...

14

У нас тоже в СТ владельцы участков, чьи границы подходят к лесу расширили свои владения за счет аренды куска леса. Но делалось это официально.(до этого был и самозахват, но его быстренько ликвидировали) В правлении повесили объявление, что кто хочет расширить свои участки, то платите (была указана сумма) и будем оформлять. Кто написал заявление, тем оформили. Пришли замерщики, поставили разметку. Люди сделали заборы.