Строительство:веранда и терасса

Понадобилось к имеющемуся дому сделать пристройки, в виде закрытой веранды и терассы. Никогда не думала, что будет, так сложно найти строителей которые возьмутся за такое дело. Честное слово, правда, легче построить дом. Фирмы вроде "Зодчего" или "Детинца" за такую работу не берутся, пробовали обращаться к местным строителям по объявлениям, но они запрашивают такую цену только за работу, без стройматериала, что оторопь берёт. (Дом дешевле обошёлся).
Может кто уже сталкивался с подобной проблемой и может посоветовать бригаду строителей, которые строили Вам) или организацию, которая возьмется за такую работу, и берёт по божески.
Дача находится 156 км. от МКАД, Ленинградское направление.
Буду рада любой помощи.Спасибо.

1

marusia, неужели местные строители в 156 км от Москвы заламывают большие цены?
ИМХО, Вам нужно брать всё-таки местных строителей. Неужели не найдётся парочка плотников (каменщиков). Им хоть не надо никуда ехать и вечером будут уходить к себе домой. Поспрашивайте соседей.
Приезжей бригаде ведь надо где-то жить, они цену накрутят ещё и за проезд. А если Вы предоставите им проживание в Вашем доме - жизнь раем не покажется.

2

Мне тоже кажется, что самым оптимальным будет нанять местных строителей. Можно поспрашивать у соседей, наверняка при строительстве они пользовались услугами местных специалистов.

3

года два назад я строила второй этаж и две веранды. Строили молдоване, но жили на даче. Правда строили осенью, когда активаный дачный сезон закончился. Дачу потом отмыла, хотя было .... Но посторили хорошо. Если надо поищу телефончик. Они мне каждый год звонят до сих пор . Напишите на внутреннюю, если надо.

4

В этом году с приглашением прошлогодних молдаван, а также узбеков и др.граждан СНГ могут появиться трудности - местные правоохранители с удовольствием их на них кормятся, и вам придется откупаться - хорошо, если разово. Поищите все-таки местных приезжих, которые уже наладили связь с милиционерами.

5

Даааа,(задумчиво), по поводу властей я не подумала, Но когда они мне делали, то прописка у них была сделана в Москве. Так что жили вроде спокойно.

6

вообще любая перестройка вещь не простая отчасти потому и дорогая.
Чтобы качественно пристроить что-либо желательно
а) поставить фундамент аналогичный фундаменту дома и лучше всего их связать намертво (то есть столбики под тераской при литой ленте под домом это плохо)
б) если фундаменты не ахти - столбчатые например то настоятельно советую дать жесткую связь по низу дома и пристройки - отдомкратить дом и пропустить под ним и пристройкой брусья
в) по верху нужно тоже очень аккуратно делать - пристройки по торцу дома часто имеют течь между домом и пристройкой - крышу желательно запустить под облицовку дома а это целая эпопея. пристройка сбоку делается легче в смысле перекрытия крышей - все равно ее вскрывать нужно но возникает проблема обеспечения жестких связей - есть место для халтуры.

Резюме - сначала представьте что там нужно сделать далее оцените время на все это послушайте мастеров - что они хотят сделать не забудте про постоянный рост цен и прикинте - может то что запрашивают за работу не так уж и не реально.
у меня личный опыт по перестройке сарая и дома - честно скажу строить новое куда как проще и быстрее. (фирма собирает малый щитовой дом за 1 день у меня изменение формы крыши и отделка возникшей мансарды (причем отделка не завершена еще) отняли 2 лета - то есть большую часть выходных прошлого и этого года плюс 6 недель отпуска.

7

А я всего-навсего сейчас нанимала рабочих (с рекомендациями) сделать деревянный забор. Они настояли на том, что материал закупят сами. В результате через неделю забор начал чем-то покрываться белым: то ли плесень, то ли грибок! Хотя они 2 раза пропитали древесину. Теперь не знаю, что делать. Может его сжечь надо? Как бы не заразились окружающие деревья.

8

Если хочется использовать материал из дерева, надо закупать его самим (контроль), заранее (чтоб высох или подсох) и в холодное время года (древесина суше, и грибок не развивается). К лету деревяшки основательно подсохнут и грибка не будет и древесина приобретет, хоть какие-то "деловые" свойства. Главное не забыть сложить доски так, чтоб каждый слой "продувался".

И никакие "мастера" этого делать не будут - нету сейчас Мастеров, доступных для нормальных граждан, :( и убила их не советская власть, а пресловутые таджики и дурные потребители "таджикского" труда, падкие на дешевизну и несерьезные заверения.

9

OFF, СанМихалыч, обещаю - как только стану олигархом - таджиков к строительству на пушечный выстрел не подпущу!:)

10

Если дом большой на глубоком фундаменте, то возникает проблема - примыкание фундаментов. Это довольно сложный конструктивный узел, который должны делать профессионалы.

11

marusia, а какие размеры пристройки, надо ли делать фундамент и какой порядок стоимости работ? Цены действительно сильно рознятся, например на Николиной горе и на Горьковских болотах. :) Там у вас рядом олигархов не живет?
Одно могу сказать: узбеки берутся за все, за умеренную плату, но за ними нужно постоянно смотреть опытному человеку - и все равно сделают плохо, но быстро. :)

12

узбеки, таджики - да, полностью согласна с vk. то ли языковый барьер сказывается, то ли разница в менталитете.. но вот рабочие с украины и из молдавии работать умеют. если захотят, конечно. за один и тот же объем работ украинцы берут 300 долларов, москвичи - 1700. разница очевидна.

13

А у нас что узбеки, что молдоване, что украинцы. Меньше 50 долларов в день ни за какие коврижки работать не будут. и то, не за каждую работу возьмуться, ежели только в апреле, когда еще никого нет и они не нашли работу на строительство дома. В этом году столкнулась с проблемой в бане - перестилка части пола, обновление стенки кухни, парилки и ванной комнаты стоили более 1500 долларов,

14

Конкуренции на них нет. :) У нас цены пока не такие, но тоже возрастают в полтора-два раза год от года. :(
А за то, чтобы сложить простую печурку без каких-либо изысков на готовом фундаменте без стоимости материалов попросили $700.

15

vk, конкуренции нет? Их у нас видимо-невидимо, а за меньшие деньги работать не будут в сезон. И все кивают на Москву - вот в москве чтобы электрику провести за точку берут 800 рублей и выше. Это где же это такое???? В общем, жить стало лучше, жить стало веселей. У меня сослуживец делает пристройку - один фундамент - три тысячи зелененьких. И это за Окой... у них всегда все дешевле было, всегда хвастались, что задарма можно найти рабочих... вот таки дела:((

16

Да, а главное, хоть бы профессионалы были - спрашиваю, что надо для проводки - он мне отвечает, а что у вас есть, дайте взглянуть. Ну, я ему на порог и показала.
А историю, как мне за тысячу рублей хотели корень от сливы выдрать не рассказать?

17

Похоже... у нас даже председатель товарищества на собрании просил не "баловать" строителей... - Бесполезно...

18

У нас тоже полным-полно гастарбайтеров из Средней Азии, работают плохо, особенно узбеки - лениво и неряшливо, цены заламывают бешеные. И это в 70 км от МКАД. Когда я попыталась "усовестить" и спросила, почему у себя на родине они получают в месяц 10 долларов, а здесь наглеют просят 30 дол. в день. "Русские - богатые" - был ответ. Считаю, что им можно доверить только "копать", т.е. тяжелые земляные работы и то, только таджикам. У нас можно найти местных строителей, берут тоже дорого, но при этом необязательны, забывчивы... Хотя при жестком контроле делают качественно.. Грустно все это, потому что даже при готовности заплатить за честную и хорошую работу, выясняется, что некому...

19

Лар ну спросила бы у меня про проводку - я тебе запросто скажу что нужно для нее и даже скажу где купить :)). Проводка в Москве по 800 рублей за точку - вполне может быть смотря что куда и как - если там несколько метров канал в бетоне долбать и под установку 70 мм отверстие делать но на даче как правило проводка поверхностная там за пару дней весь дом сделать можно.
На будующий сезон меня захватывай по дороге ну и обратно потом забросишь :)).
Ну а сливу выдергивать за 1000 рублей это круто - работы на полчаса - я по крайней мере именно столько выдергивал терн две недели назад.

20

Кость, спасибо, забыла я про тебя. Так в том-то и дело, разве сравнить скрытую проводку и долбежку стен с наружней проводкой на даче! А они слышат звон и не знают, где он. А консультант у меня в москве хороший, только он разобран уже на год вперед. Кстати, ребят в итоге взяла нормальных - 10 долларов за точку. Ребята знающие. Все агрегаты подключили нормально, так что, теперь в ванне плаваем без опасения... ТТТ.
А корень сливы мне ребята другие за 5 минут выдернули ломом.