Здравствуйте, новый посетитель!
Сейчас 29.03.2024 01:08:39
 
Ходите ли вы на ландшафтные выставки?
Хожу на все доступные, мне это интересно
Бываю, но без фанатизма
Считаю пустой тратой времени
Я в этих выставках участвую
Челси рулит! Только эту выставку признаю

Мои настройки
Регистрация
Карта WEBСАД в Московской области (392)
Карта WEBСАД в Ленинградской области (93)
Поздравляем с днем рождения
Правила регистрации и участия
FAQ - ЧАВО (часто задаваемые вопросы)
Поиск по сайту

АРХИВ ФОРУМА WEBСАД

Дачные дела
 

Председатель СТ

Интересно, что за фигура председатель садового товарищества (или ДК)? Каковы его функции? Оплата его деятельности не значительна, да и деятельности вроде нет. Так в чем фишка?

Cara4va
Краснодар
03.04.2012
12:26:13
Поиск по теме >>


Показывать по постов

1

Cara4va, почитайте Устав Вашего СНТ.

Marchella
Москва - Сеул
03.04.2012
12:32:54

2

[1]Устав, уставом. Вы Cara4va, примите участие в ревизионной комиссии. И вам, почти наверняка, откроется много чего интересного, таинственного, загадочного :)

Сорокин
Москва
03.04.2012
12:55:46

3

Cara4va, на председателе все орг. вопросы, ведь СТ - это юр. лицо, а значит все, что касается например воды, электроэнергии, различные проблемы членов СТ, отчетность и взаимодействие с налоговыми органами, фондами, с хозяевами земли (если она у вас не в собственности, а в аренде) и др. И если вы не замечаете его деятельности и у вас нет вопросов, то это значит, что председатель работает неплохо.

захар
Москва
03.04.2012
12:59:46

4

Cara4va, ох, ну и вопросик, больной. (((
В разных местах по разному. У нас председатель ежемесячно сдает отчет в энергосбыт и платит по общему счетчику, который установлен на нашем трансформаторе. Договора с отдельными пользователями энергосбыт не заключает, хотя у всех есть счетчики. Потом, раз в год он отчитывается и платит земельный налог за весь земельный массив под нашим СТ. И то, и другое - пережитки глубокого прошлого, действующее законодательство из того же века. Я была бы счастлива сама платить за свой потребленный свет и свой земельный налог. Мне надоело выслушивать, что Вася, Петя, Маня не сдали денег, поэтому я кому-то что-то должна. Самое смешное, что выяснить, кто ж конкретно не платит невозможно, только путем прямого опроса населения, что не всегда бывает реально. Вот теперь скважину пробурили. Скважина опять-таки собственность СТ и по потребленной воде надо ежеквартально сдавать отчет.
Вроде деятельности немного и в нашем СТ участников - кот наплакал (маленький кооператив), но наш председатель умудряется довести всех до белого каления. Если трезвый. А если нет, то разговаривать с ним вообще невозможно. Все понимают ненормальность такой ситуации, но никто не желает быть председателем. Самая большая проблема - вся отчетность в районном центре в 70 км от Одессы, хотя сам дачный массив в 30 км. Ездить туда раз в месяц...
Готова за эту работу платить гораздо бОльшие деньги, чем сейчас.

Одесситка
Odessa
03.04.2012
15:16:44

5

Одесситка, Если земля приватизирована, Вы имеете возможность и право выйти из членов данного СНТ/СТ с условием заключения договоров на право пользования эл. сетями, водопроводом, дорогами на территории товарищества и прочими "благами" , на которые были потрачены средства, собираемые в виде целевых взносов. В этом случае, налоги на землю, Вы будете платить только за общественные земли, находящиеся в собственности или аренде товарищества. Договор на эл. энергию обязаны заключить, по типу и подобию индивидуальных застройщиков, находящихся в не пределов каких-либо нас. пунктов или жил. массивов.

пионер
Санкт-Петербург
03.04.2012
16:39:10

6

Cara4va, "Оплата его деятельности не значительна , да и деятельности вроде нет". Председателей тоже можно понять, они тоже люди - приезжают на дачу отдохнуть. захар, правильно написала про их работу, в основном она проходит в будни. А если у Вас есть вопросы создавайте ревизионную комиссию из людей владеющих юридическими и бухгалтерскими знаниями.

Полюш
Москва
03.04.2012
17:11:23

7

пионер, все гораздо сложнее. Трансформатор - собственность СТ, построен на взносы участников СТ. Энергосбыт не имеет к нему никакого отношения, они просто не смогут заключить со мной договор и взять на себя обязательство обеспечить меня электроэнергией, т. к. для этого транформатор должен быть у них на балансе.
Кроме этого, в договоре есть адреса сторон. А мы со своими дачными участками этих самых адресов лишены. Выделение адреса - очень муторный процесс. Если в России есть хотя бы решение Конституционного суда по этому поводу (или около этого повода - прописка на даче), то у нас я о таком не слышала. Не ставила себе цели разобраться в этом вопросе, потому что как представлю все это, мне проще с председателем поругаться.
И скважина - собственность СТ, построена на членские взносы. Участники СТ, осуществившие такие взносы, могут пользоваться водой без всяких налоговых последствий для СТ. Предоставление услуг по водоснабжению, во-первых, лицензируемый у нас вид деятельности, во-вторых, прибыльный вид деятельности. Т. е. для СТ возникает объект налогообложения, а это никому не надо.

Одесситка
Odessa
03.04.2012
17:27:41

8

Полюш, [6]Председатели-получают зарплату. Если их она не устраивает, то и не знай......
А вы сами пытались ревизионную комиссию создать? Прежде чем советовать, рекомендую. Люди в этой комиссии не получая денег будут тратить свои выходные. На просмотр в лучшем случае "серых" схем оплаты. В худшем смотреть на документы "с обоих сторон" подписанные.... одним лицом(председателем). Как член ревизионной комисии я пытался разобратся, с постоянно возникающими "долгами" перед содружеством СНТ. В котором наш СНТ даже не состоит!Тёмный лес!+ ещё несколько потерянных выходных.
Плюнул, бросил.

Сорокин
Москва
04.04.2012
00:27:54

9

Сорокин, имею аналогичный опыт участия в ревизионной комиссии. Конечно, не утверждаю, что так везде, но государство наше ставит СНТ и их председателей в такие условия, когда четких правил работы нет или они постоянно меняются, и работать за малую зарплату в ущерб свободному, а то и основному рабочему времени будет только фанатик. Согласна с захар, если вопросов к председателю у вас нет, жизнь СНТ течет без проблем и председателя вы практически не видите - значит, председатель работает нормально.

Кошачья Мята
Москва
04.04.2012
09:43:47

10

Кошачья Мята, Это всё при том что бюджет СНТ растёт. Где то реально с экономили.
А где то срубили несколько деревьев за 20 т. и списали как некие долги содружеству. Странная схема. Капля в море из бюджета большого СНТ.
Я к тому что председатель, кроме проблем с госорганами, поставлен в условия постоянного приминения "серых" схем. Что бльшой соблазн при "маленькой" зарплате.
Ревизионная комиссия выявив это. Что должна? Я вот не знаю. Получается чистая формальность.

Сорокин
Москва
04.04.2012
10:17:15

11

Сорокин, я не совсем понимаю что такое "содружество". А ревизионная комиссия должна вынести этот вопрос если не на общее собрание, то хотя бы на Правление, пусть председатель внятно разъяснит, кому и за что платил. Не секрет, что все хотят денег, и не всегда есть возможность провести какие-то расходы официально, вот и приходится прятать их в другие суммы, не из своего же кармана платить!

захар
Москва
04.04.2012
10:33:25

12

Тоже имею опыт работы в ревизионной комиссии. Причем ревизия сложная была, в тот период чего только не происходило. И трактор продавали, который на балансе числился, и к нашему трансформатору строительный городок временный подключались, и проч. Хватило одного раза, поняла одно, что в эти дела больше ни ногой. Ревизия показала, что все в порядке, но мы стали главными врагами бывшего главного бухгалтера на несколько лет. В ответ на предложение войти в правление отказалась категорически. Работы много, денег почти не платят, и в глазах окружающих правление «»

ЕАЕ
Москва
04.04.2012
11:54:36

13

захар, Правильней союз. Он владеет общей для очень многих СНТ дорогой и электролиниями. Пришёл я к ним. Спросил. откуда долги? Где договоры? Ответ:-Договоров не заключаем--Ни кого не принимаем и вас не примем-
Правление такую(бездоговорную)форму оплаты и практикует. С одной стороны я согласен, конечно не из своего кармана платить председателю. С другой стороны, не дойдём ли мы до сборов на озеленение Луны?:)Ревизионная комиссия осталась довольна(кроме меня). Общее собрание пошумело:)

Сорокин
Москва
04.04.2012
11:57:03

14

Во главе с председателем «ничего не делает». Мне проще и спокойнее отдать взносы и еще какие–то суммы за одноразовае работы, например, за коллективное оформление документов на приватизацию. И отдыхать спокойно. Работы и на работе достаточно. ИМХО

ЕАЕ
Москва
04.04.2012
11:58:58

15

Сорокин, в нашем снт работает ревизионная комиссия, а (собрание и время) подобрали таких людей как я писала в посте [6], в дополнение ко сему ещё ответственные и порядочные, некомпетентные люди в ревизионной комиссии долго не продержатся.

Полюш
Москва
04.04.2012
13:23:15

16

Полюш, Замечательный ответ. То есть в тонкости вы просто не вникали. Собрание может кого то "подобрать"? Но если у вас всё так, я рад конечно.
Просто, взглядом со стороны и у нас всё волшебно:)
Я ж вам пишу про собственный опыт(конкретные вопросы по собственной практике ставлю.), а вы общие парадные фразы.

Сорокин
Москва
04.04.2012
13:33:24

17

Сорокин, Рычагов давления на председателя у рядовых членов СНТ по закону нет. Максимум, что возможно - внеочередное собрание для переизбрания руководящих органов. Ни какие ревизионные комиссии не спасут от председательского "беспредела". Все обращения в суд о не выполнении решений общего собрания в плане денежных трат - это административная ответственность за не целевое использование ден. средств. И это всё, что можно добиться в суде (с учётом хорошей доказательной базы). Главный аргумент председателя: "ошибся, признаю" - и за "ошибку" максимально возможное наказание штраф, без возмещения материальных затрат, которые произошли в следствии "председательских" решений и действий. Вся работа СНТ строится на основании уставных документов.

пионер
Санкт-Петербург
04.04.2012
20:30:52

18

Наше СТ близко к городу, и большой процент домов используется под жилье постоянно. Ставится вопрос о передаче на баланс города трансформатора. Дорог не благоустраиваем, скважины у каждого свои. В , так называемом, правлении есть еще электрик и бухгалтер. Мне интересно, какие работы должен выполнять и или организовывать выполнение работ председать СТ? платить за облегчением жизни на даче нормально, лишь бы это не " собес" получался.

Cara4va
Краснодар
04.04.2012
23:29:54

19

пионер, Спасибо за ваш пост. [17]Это яркий пример обывательских фантазий.
Я видимо неясно выше написал. Что сам нашёл примеры отхода от устава и закона. То есть рычаг уже есть. Но зачем?
Я видимо так же неясно написал что, лично я, не собирался ни на кого давить. Революций не затевал. Хотел разобратся сам и другим донести. Но ни кому не интересно. И тут я становлюсь солидарен с ЕАЕ, деньги сдал и спи спокойно."Согласие есть непротивление сторон":)"Зарвётся" сменим!
Председатель вполне сменяем. Если есть другой кандидат. А он есть всегда(особенно в больших СНТ). И не надо тут потакать не настроениям типа "рычагов(управы) на председателя нет" или другой крайности "он мало получает, так и работает. Да и отдохнуть ему хочется".
Какие вообще могут быть внеочередные собрания? Вы серьёзно считаете что на них кто то пойдёт? И зачем,"горячку пороть"?
А уж ваши догадки про суд..............:)
Cara4va, в "так называемом" правлении не может быть штатных электриков и бухгалтеров. Председатель должен организовывать все возможные работы по жизниобеспечению.

Сорокин
Москва
05.04.2012
00:48:00

20

Сорокин, я Вас полностью поддерживаю.
Мы живём в своей стране и все крутятся как могут. Что есть, то есть. Вот, наверное, типичная ситуация вообще. Какая то срочная работа. Есть даже деньги. Есть возможность найти "левака", без договора, в разы дешевле, чем официально. И что делать? Сэкономитить общие деньги и попытаться выкрутиться или ...? Вопрос вопросов. Какой бы наш мир не был (плохой/хороший) - он реальный. И лесть на амбразуры...?
И согласен с ЕАЕ[14].

мич
Пенза
05.04.2012
07:37:32


Показывать по постов
Поиск по теме >>
 
В начало
 
2012
чайка202: Актинидия 103
MNV: Лечение плодовых 170
websad: Лимонник 34
websad: Мульчирование клубники 23
fay-rodis: Хранение дров 78
gala777: Ежевика 23
fay-rodis: Яблони на полукарликовом подвое 23
websad: Вкусные заготовки 2012 492
gana: Утепление пола 13
Тимыч: Подготовка бассейна к зиме 33
sadovmax: Омолаживающая обрезка старого сада 21
захар: Ирга сортовая 29
gala777: Крыжовник 56
websad: Отделка древесины: краски, масла и пр. 153
Васька: Про малину 108
irisovi duh: Газонокосилки электрические, бензиновые, триммеры. Все "за" и "против" 62
Серафима: Черешни в наших садах 54
nelly: Вопросы о яблонях 48
Cara4va: Выращивание клюквы и голубики 57
semitsvetik: Монилиоз абрикоса и войлочной вишни 16
Чюдо-Юдо: Отставание по срокам посадок и холодная погода 15
ep79: Яблоня почти без листьев 84
Kysja: Уплата налога на землю через Интернет 14
ohra: Обрезка черешни (вишни) 12
Малышок: Куриный помёт 38
Негордая: Болезни плодовых 93
websad: Обрезка яблонь 43
websad: Дыни и арбузы 93
Марконя: Поделки своими руками 144
зима: Груши 113
Murena: Покрасочные работы в саду 57
websad: Прививка плодовых 99
ohra: Погружной насос или насосная станция 79
Gardenman: Сорта смородины 45
Cara4va: Борьба с болотом 32
websad: Печи, камины, барбекю 65
Luba: Накопительный водонагреватель 9
websad: Блиц-вопрос 2012 580
buhmar: Советы по теплице 43
kitten: Какие сорта можно привить на колонновидную яблоню? 15
websad: Вишня плодовая 14
mushka: Опыление инжира 14
TaniaZ: Выращивание грибов 60
Наталья Нестерова: Черенкование плодовых 52
gdlamini: Вишня войлочная 83
Lenysik: Виноград 142
Сэмюэль: Вода для полива 35
websad: Добираемся на дачу: как и на чём 85
Мумрик: Средне и высокорослая голубика 39
gala777: Ограждение грядок. Что дал опыт? 328
an-na: Красные точки на коре яблони 8
Vera Andreeva: Клубника 303
fenia: Денежные вложения в участок 102
websad: Огород, овощи, рассада - сезон 2012 1266
В начало
Энциклопедия декоративных садовых растений Каменистый садик
Рейтинг@Mail.ru
Администрирование сайта - E
Дизайн и программирование - ZX
© WEBСАД® 2006-2024. Все права защищены.
При использовании материалов
ссылка обязательна