Налоги, тарифы и пр. платежи
Переносим посты из другой темы.
|
Поиск по теме >>
1
Дача пл.50км по Рижскому направлению, 30км от МКАД, 6 соток. Кадастровая стоимость земли 1'300'000, ставка 0,3%, итого земельный налог 4'000. Чтой-то много :( А как живут люди с 15 сотками? Может кто поделится цифрами? Это только Истринская НИ с ума сошла?
amiram |
Москва |
17.08.2015 |
18:05:19 |
|
2
amiram, 45 км от МКАД, 6 соток, южное направление. Кадастровая стоимость 1.244.718. Налог 3.734, ставка 0,3 %. Не только Истринская, видно.
Mary |
Домодедово |
17.08.2015 |
21:12:52 |
|
3
amiram, всё ждал, когда начнут спрашивать. У нас около 20 км от МКАД, кадастровая стоимость сотки вдвое больше вашей ~ 400'000 р. Посмотрел платёжки, за 5 лет стоимость земли подняли примерно в 4 раза.... :(
У нас тоже 0,3%
Интересно, кто-нибудь пытался оспорить увеличившуюся кадастровую стоимость?
Ворон |
Москва |
17.08.2015 |
21:16:38 |
|
4
Ворон, Mary, просто налог в 4'000 месяц назад был заплачен за квартиру на Динамо. Мне кажется, 6 соток без удобств в 30 км не равны пусть маленькой квартире на Динамо.
amiram |
Москва |
17.08.2015 |
21:53:28 |
|
5
65 км от МКАД, Егорьевское ш., 12 соток сельхозназначения для садоводства-огородничества - кадастровая стоимость 623тысруб
Тата |
Москва |
17.08.2015 |
22:00:21 |
|
6
пл.91 км Рижского направления, СНТ, 8 соток без коммуникаций (только электричество)- 1 380 000, налог 4100. Те же 0,3%. Какой талант оценивал? Где-то прочла, что для оценки использовали цифры, фигурирующие в объявлениях о продаже подобных участков в районе, поскольку методики у них нет.
Ворон, в некоторых районах МО уже подают коллективные иски в суд.
|
7
Ворон, по поводу оспаривания в суде. Не знаю, как будут суды относиться к искам физических лиц, возможно более благосклонно. Но к искам юридических лиц они были непреклонны, даже вникать не хотят, видно установка дана. Наше предприятие судилось после беспредельного увеличения кадастровой стоимости пару лет назад - безрезультатно.
ПМЮ |
Петербург |
18.08.2015 |
11:12:12 |
|
8
Кошачья Мята, наше направление :) У нас в СНТ участки стоят чуть менее 3'000'000. 4 года назад подруга подселилась за 2'800'000, год назад удвоила владения. Но в целом участки продаются нешустро. Так вот, если земля 1'300'000, то значит остальное хозяйство стОит 1'500'000. Остальное хозяйство - это дом, сарай, забор, дорожки и пр. Берем газету Метро и смотрим цены на тамошние скоропалительные домики. И картинка перестаёт складываться: дома у нас среднем лучше, а остальное прилагается бесплатно?
amiram |
Москва |
18.08.2015 |
11:19:38 |
|
9
К "участки продаются нешустро": у нас на проходной долго висело объявление, что купят только участок, без никаких домов, бань, даже без деревьев. Потом сняли. Я подумала, что никто не будет ломать и корчевать, чтобы продать. В мае с соседней улицы хозяйка выставила в интернет за миллион с домом и посадками - ни одного желающего. И теперь моя смежная соседка продаёт, вроде бы за 700, за всё лето никто не приехал смотреть. Народ испуган налогами.
|
10
У нас в прошлом году было 0,3. в этом -0.1 Но опять переоценили землю. теперь 1 сотка стоит 645000. На основании чего - не знаю. я писала. что никто не приходил. Про налог даже не хочу писать! Только опять бардак: соседу, например, приписали лишние чужие сотки с домом. И такой же бардак с электричеством: я не могу понять. к какой категории мы относимся и почему, при этом в Моэнерго( мы теперь туда приписаны) никто не знает ничего. но присылают квитанции с самым высоким тарифом. Надо ли говорить. что льгот по налогам никаких нет:)
Мар |
Москва |
18.08.2015 |
13:59:52 |
|
11
Мар, а давно вы относитесь к мосэнерго? Какой у вас сейчас тариф? Наше СНТ на собрании решило перейти в Мосэнерго, чтобы уменьшить тариф. Сейчас у нас 6,5 за киловатт. До июня было 4.5 руб. мы на территории Новой Москвы находимся.
|
12
511valya, а тарифы на электроэнергию в СНТ с городским отличается, или одинаково?
У меня дача в пригороде, тарифы на электричество меньше, за 1 тариф - 2.60 за киловатт.
шнауцер |
Екатеринбург |
18.08.2015 |
18:34:19 |
|
13
511valya, с прошлого года. причём нас никто ни о чем не извещал и ничего не спрашивал. Я совершенно случайно обнаружила, когда платить пошла:) . С июля: по телефону сказали. что 5.03, на сайте - 4.54. Квитанции пока не прислали. Но у нас не СНТ. Здесь так: те. кто провёл себе э/э из деревни Булатниково(догадайтесь- кто:), платят чуть не 2 раза меньше по деревенским тарифам, мы. старые дачи,- по городским. Земля у всех с/х назначения, но это черта города. Т. е. строят особняки и многоквартирные дома, живут в городе. платят. как в деревне. Или оформляют недострой и не платят вообще:)
Мар |
Москва |
18.08.2015 |
19:47:25 |
|
14
к [2] Mary, у нас приблизительно то же самое, что и у Вас. Извещения перед глазами нет, по памяти: 12 соток - налог чуть больше 7000 руб (Домодедово, Востряково, СНТ).(С 2011 по 2013 - налог ~2000 руб (прислали сразу за 3 года прошлым летом), а ранее налог был ~ 500р)
А с домами полный бардак. Нам первый раз за 10 лет пришел налог (300 руб)на снесенный осенью 2014г старый брусовый дом. Правда, в документах он еще фигурирует, но вместе с новым домом, который оформили в августе 2014 (при подключении к газу). На новый дом налог не пришел). Осенью опять будем переделывать документы - удалять старый дом.
(Другим членам товарищества, купившим , как и мы, участки , уже несколько лет приходили налоговые извещения на дома (100-300 руб). А старым членам налоги на дома стали приходить только в этом году. Например, моей соседке оценили 20-летний щитовой домик 6х5 в 1млн рублей и ставка налога 0,3%. Старые дома побольше оценивают в 2-3 млн рублей. Люди в панике.
|
17
Раменский район, 65 км, участок в деревне 38 соток. Кадастровая стоимость 5,5 млн 0,3%, выходит около 142 т. р./сотку, налог 16,5 т. р. По факту за такие участки выставляют у нас не более 2млн и то желающих нет. Деревня находится в 3км от трассы, автобус местного сообщения заходит в деревню 2 раза в день, ж/д сообщение в несколько 10-в км., газа нет, водоснабжения также, район совсем непримечательный, кругом одни поля бывшего совхоза, лес далеко, речки нет.
Как выяснилось из налогового уведомления , помимо этого, нам приписали еще участок на другой стороне деревни, будем разбираться.
altre |
МО, Химки |
24.08.2015 |
12:06:00 |
|
18
[17] хотелось бы понять, как определяется кадастровая стоимость в Московской области. Возможно кто-то у вас участок продает за 5 млн. руб.? Или просто, если участок в МО, то однозначно миллионы. Ведь у вас даже транспортный налог больше нашего в 3 раза.
Возможно таким образом стимулируют осваивать другие территории России :)))
шнауцер |
Екатеринбург |
24.08.2015 |
12:31:17 |
|
19
[18] И мне бы хотелось понять, из чего складываются эти 5,5 млн. Сейчас соседка продает половину участка около 17 соток за 1млн, другие не могут продать огромный участок с домом и баней за 2 млн, деревня совсем не из привлекательных. Пока лишь благодаря ссылке свыше нашла кадастровый план участков в нашей деревне.
altre |
МО, Химки |
24.08.2015 |
13:00:02 |
|
20
[19] [18] [17] Кадастровая стоимость это не рыночная стоимость, причем тут продажная цена участков?
nush |
Москва |
24.08.2015 |
15:06:40 |
|
Поиск по теме >>
|