АРХИВ ФОРУМА WEBСАД
Общие вопросы
|
Межевание. Соседи не подписывают границы
Здравствуйте! Большая проблема с соседями! Хотим продать участок с предварительным разделением, но соседка сначала наотрез отказалась подписывать границы, затем начала кормить "завтраками", что сначала она себе вызовет геодезиста и только потом подпишет нам документы. Предлагали ей оплатить вызов - категорически отказывается, все сама (одинокая, странноватая, недалекая, проживает постоянно на участке). С апреля тянется. Второй сосед сам хочет купить, но сбивает цену, поэтому подписывать тоже не будет, но у него участок оформлен, границы определены вроде как (его помощник по хозяйству проговорился). В этом случае, если границы определены (можно и нужно уточнить в кадастровой палате?), то нам и не требуется его подпись? На сегодняшний день есть ли какие-то пути решения этой проблемы? Не может же быть так, что вопрос иным путем не решить? Иначе это утопия!
Navlash |
г.о. Химки |
16.06.2015 |
08:20:11 |
|
Поиск по теме >>
1
Подпись требуется. Через суд, увы:(
Тата |
Москва |
16.06.2015 |
10:56:44 |
|
2
Тата, даже если ИЖС с местными органами печати? Navlash, поясняю свой вопрос к Тата, когда мы проводили межевание, одни наши соседи тоже отказались подписывать границы, объявление в местной газете о собрании соседей с целью определения границ участка было достаточно для подачи документов в КП.
В любом случае, инженер по межеванию обязан знать, пройдет ли в Вашем случае квитанция об объявлении или нужно обязательно получить подпись у соседей. А несговорчивую соседку можно припугнуть не столько судом, сколько выплатой Вам по суду всех издержек и моральных компенсаций. Таких людей очень пугает перспектива денежных потерь.
По соседу с определенными границами, да это легко узнать в кадастровой палате подав запрос на адрес соседа. Если у него границы определены, то его подпись не требуется.
|
3
Тата, Очень печально... Как справляться с неадекватами? Суд годами может тянуться:(
Navlash |
г.о. Химки |
16.06.2015 |
11:47:49 |
|
4
pullava, К огромному сожалению сейчас объявления через газету недействительны, не так давно изменился закон:(
Таких как наша соседка по моему ничего не пугает, но нужно попробовать. Уже была такая мысль, но отмели, т. к. какие компенсации она нам возвращать будет?
По второму соседу - спасибо!
Navlash |
г.о. Химки |
16.06.2015 |
11:54:18 |
|
5
Navlash, была бы признательна, если бы Вы дали ссылку на изменившийся закон. Я до сих пор тоже считала, что достаточно объявления в газете.
Эльэмка |
Королев Моск. области |
16.06.2015 |
12:51:25 |
|
6
Navlash, суд не такое страшное дело, как кажется, да он может тянуться (но не годами!), но если надейдете нормального юриста(лучше местного, они имеют порой знакомства и занают все нюансы), он все сделает сам, и избавит от кучи нервов и проблем. И стоит это все не так уж и дорого.
|
7
Navlash, с неадекватами справляться их способом - шантажом:)- у вас к ней притензии есть? - не соблюдено расстояние от ее построек, деревьев, кухонных стоков-компоста до границы-колодца-ваших строений или еще чего-нибудь, что переносить-сносить-срубать придется:)
Тата |
Москва |
16.06.2015 |
13:45:58 |
|
8
Только сегодня была у юриста и задавала этот вопрос - если участки есть в кадастре и их границы зафиксированы, то согласие таких соседей не требуется. Только если участок не оформлен он считается муниципальной землей и надо брать разрешение у администрации.
sdv14 |
Москва |
16.06.2015 |
15:29:07 |
|
9
Navlash, есть еще вариант - соседка хочет заработать: предложите деньги за подпись.
В кадастре может участок не зарегистрирован - старое свидетельство на новое не меняли: подпись нужна. Запрос о регистрации платный. Можно глянуть на сайте - зарегистрированные в кадастре отмечены на карте, но не все:) отмечены...
Можно, если есть друзья и согласятся (хорошо для этого использовать молодежь:) ) - приезжает такая разбитная очумело-шумная отвязная компания с музоном и всей атрибутикой и устраивает себе великолепный отдых, но перед этим хозяева показывают им участок на полном серьезе как покупателям (надо что бы соседи были 'дома') с обсуждением суммы покупки:) после чего 'гости' предлагают хозяевам оставить их на ... дней чтобы осмотреться и принять решение:))
Нечто похожее давно я проделала с подругой при продаже ее участка - но у нас было много знакомых актеров ( мы такой цыганский табор забабахали:))))) )
Тата |
Москва |
16.06.2015 |
16:54:34 |
|
10
Тата, а не возымеет ли спектакль обратный эффект: соседка, испугавшись новых возможных хозяев, еще сильней начнет затягивать процесс продажи?
Васька |
Москва |
16.06.2015 |
17:13:53 |
|
11
Эльэмка, Увы, не дам. Меня, кажется, тоже ввели в заблуждение - фирма, которая делала геодезию. Мама сегодня общалась с знакомой судьей - закон в силе.
Navlash |
г.о. Химки |
16.06.2015 |
17:41:28 |
|
12
Marusya83, Нет, мне одного раза хватило с судом связаться. Добровольно не пойду:)
Navlash |
г.о. Химки |
16.06.2015 |
17:43:48 |
|
13
Тата, Есть, конечно. И деревья, и постройки (дом с одной стеной), и кошки ее, весь НАШ дом кошачьей мочой пропитан уже, по весне запах невыносимый. Но это только через суд, как писала выше, добровольно не пойду:)
Navlash |
г.о. Химки |
16.06.2015 |
17:47:02 |
|
14
sdv14, О, благодарю за информацию!
Navlash |
г.о. Химки |
16.06.2015 |
17:47:39 |
|
15
Тата, [9]Хочет-хочет! Говорит сотки у нее не хватает, мы каждые три дня забор двигаем, когда она на работу уходит, по ее словам)))) А сотка миллион у нас стоит.
Друзья у нас спокойные все:) Хотя была мысль одолжить у кого-ибудь профессиональную акустику и Баха по ночам ей включать: "Та-да-да-дааам"))))
Navlash |
г.о. Химки |
16.06.2015 |
17:54:53 |
|
16
Таким как наша и не такое устроить хочется(( Что мешает по человечески договориться? Наверное нездоровая наследственность (слабоумие с возрастом по женской линии при отсутствии ума с рождения).
Navlash |
г.о. Химки |
16.06.2015 |
17:57:14 |
|
17
Васька, [10] Запросто.
Navlash |
г.о. Химки |
16.06.2015 |
17:57:52 |
|
18
Васька, так затягивание может привести к 'сдаче' участка этим 'людям' - к каждому свой подход:)
Navlash, забудьте про суд, все, чаще всего, решается в случае нарушений иммитацией подачи в суд. Если есть нарушения с ее стороны, не кошки, увы - сочувствую, у нас такая есть дама- а строения не на месте и которые можно двигать (гараж, сарай....) или слив-сход снега на вашу территорию с ее дома построенного с нарушением близко к границе, то делаете сами исковые заявления: якобы для подачи в суд - на перенос-снос и второе на ее отказ подписывать границы - и знакомите с ними соседку - 'подписывай или вас суд обяжет и подписать и перенести-снести' :)
Сотку хочет - скажите, что по закону меньше 6 соток продать нельзя:)) Все, больше способов, увы, нет:(
Тата |
Москва |
16.06.2015 |
19:50:40 |
|
19
Тата, [18]я прочитала, но считаю, что нельзя на гадость отвечать большей гадостью, не понимаю смакования и придумывания большей каверзы, да еще и других подзуживать. Можете мне не отвечать, в спор с Вами вступать не стану.
|
20
Navlash, а у Вас СНТ или деревня? Если СНТ можно попробовать поговорить с председателем, если он/она нормальн(ый)ая, может подскажет как быть или знает пути решения, я не думаю, что Вы одна столкнулась с такой проблемой. А Ваш сосед, который уже оформил землю, Вы ему не подписывали границы?
|
Поиск по теме >>
|
|
|
2015 |
lubov: |
С Новым годом, друзья! Ура!!! :-) |
|
77 |
sdv14: |
А за окном то дождь, то снег или зима 2015 |
|
395 |
Agu_2: |
Судебная повестка от Минлесхоза |
|
27 |
stepanenko-raya: |
Всё о компосте |
|
532 |
JaneL: |
Приложения для садоводов |
|
55 |
Рогнеда: |
Мульча или газон? |
|
77 |
Кудряшка Сью: |
Борьба с хреном |
|
29 |
lubov: |
Застройка частного сектора |
|
25 |
Riitta: |
Прибрежная зона |
|
25 |
websad: |
Налоги, тарифы и пр. платежи |
|
74 |
NTor: |
Межевание садового товарищества |
|
185 |
websad: |
Борьба с клещами 2015 |
|
246 |
Вятичка: |
Кислотность торфа |
|
7 |
Васька: |
Насекомые 2015 |
|
105 |
Травушка-Муравушка: |
Дорожки в саду |
|
49 |
Ласточка ОК: |
Подпольный автосервис, мойка в СНТ |
|
194 |
Andrey8230: |
Самодельный раствор Гуматов Калия (или Натрия) |
|
40 |
websad: |
Компостеры |
|
58 |
websad: |
Весна 2015 |
|
91 |
zoodirector: |
Всё о газоне |
|
71 |
Medalion: |
Мульчирование и внесение удобрений |
|
168 |
elena.luncva: |
Всё о поливе |
|
63 |
Vadimovna: |
Хабенария |
|
19 |
deedly: |
Экспериментальный бокс |
|
56 |
lgd04: |
Новое в земельном законодательстве в 2015 году |
|
57 |
Питерка: |
Весна. Вести с полей |
|
125 |
websad: |
Конкурс 'От доброго семени - добрый всход' |
|
130 |
мадам жюли: |
Бегущие по граблям |
|
869 |
Angela: |
Покупка участка |
|
111 |
Евгений Л: |
Вопросы по садовой "химии" |
|
135 |
ТолянКа: |
О прозе aka навозе и т.п. |
|
29 |
websad: |
Механизмы в помощь дачнику 2015-2016 |
|
1148 |
|
|
|
|