Приватизация участка в СНТ

Недавно для меня стало "приятной" неожиданностью, когда, открыв закон № 66-ФЗ от 15.04.1998, я обнаружила, что из него вообще убрали статью 28 о бесплатной приватизации участков в СНТ! Между тем, видела протоколы заседаний Градостроительного совета Московской области, в которых в том числе обсуждаются и вопросы бесплатной приватизации участков в СНТ. Кто-нибудь в курсе, на основании каких законов происходит сейчас бесплатная приватизация в СНТ?

1

Эльэмка, недавно на эту тему мне знакомая рассказывала, которая пошла в "кадастровую" заказывать "съемку" своего находящегося в собственности участка, так вот в данной организации (Росреестр) и сказали, что бесплатная приватизация дачных участков закончилась в прошлом году, не смотря на обещания продлить её до 2017г.

2

шнауцер, ну так я тоже так думала - раз убрали из закона, значит, бесплатная приватизация закончилась. А тут недавно надо было просмотреть несколько протоколов Градостроительного совета Московской области, свежие, за май-июнь, и вот там речь шла, в том числе, о возможности бесплатной приватизации садовых участков (был запрос от СНТ). Отказали, но не по причине, что закон больше не предусматривает такого порядка, а потому, что что-то чему-то не соответствовало: в одном случае, земли попали в категорию зарезервированных для госнужд, в другом - границы земельного участка пересекались с другим земельным участком.

3

А нам Раменское БТИ разослало письмо, где сказано, что все накроется с 01.01.2018. Мол, поспешайте, садоводы!

4

ленчик39, интересная информация, спасибо! А в вашем СНТ еще не все приватизировались? И еще: они какую-то причину (документ) назвали, что с 01.01.2018 "все накроется"?

5

ленчик39, Эльэмка, не та же ли это пестня, что и с квартирами? Каждый, конечно, решает, "иметь или не иметь", но платежи за муниципальное жилье (на круг) раза в два меньше, чем за собственное. Земельным налогом в размере 0,3% от незнамокакой стоимости облагаются ведь только собственники?

6

Олька В., по моему глубокому убеждению, квартира и земельный участок - две большие разницы. Если квартиру, да тем более, если она у вас единственная, никто не отберет, то земельный участок - легко! В ситуации нынешней золотой... то бишь, строительной, лихорадки земля становится практически в цену золота. Что такое 50-70 кв. м квартиры? Это всего лишь 50-70 кв. м жилой площади. А что такое 50-70 кв. м земельного участка? Это (50-70)х(22-25) кв. м жилой площади. Чувствуете разницу?:) Те, которые охвачены строительной лихорадкой, ее очень хорошо чувствуют.
Вы считаете, что налог на землю платить дорого. Но если участок не в Вашей собственности, то он все равно в чьей-то собственности, и кто-то этот налог платит. А поскольку он этой землей не пользуется, а пользуетесь Вы, стало быть, он рано или поздно переложит этот налог на Вас... если уже не переложил, в виде косвенных платежей.

7

Эльэмка, Елена Михайловна, если Вы мне сбросите свою электронную почту, то в среду-четверг я отправлю Вам это БТИшное письмо. Оно досточно большое и мудреное. Сейчас я немножко в больничке.

8

ленчик39, Елена, буду очень Вам признательна. Сейчас напишу в личные.

9

Стала разбираться и разобралась таки!:) Отлегло!:)) Сообщаю тем, кому это может быть интересно:
- упрощенный порядок приватизации дачных домов продлен до 01.03.2018,
- бесплатная приватизация дачных земельных участков (при условии соответствия некоторым положениям) продлена до 31.12.2020.
Времени, конечно, еще "вагон", но тем, кто думает в этом направлении, советую не затягивать: с моим участком это произошло по не зависящим от меня причинам, но если бы не было препятствий, я бы приватизировалась еще 2 года назад. Кто знает, в какой момент наше государство может решить, что платная приватизация будет неплохим пополнением для "похудевшего" бюджета...
P.S. ленчик39, большое спасибо за готовность помочь, но видимо, письмо из вашего БТИ касается именно дачных домов, раз указан такой срок, а меня сейчас волнует земельный участок. Не беспокойтесь, и главное, выздоравливайте!