Блиц-вопрос

Для коротких вопросов и ответов, не требующих создания отдельной темы и долгого обсуждения. По аналогии с темами в других разделах.

НО не нужно бояться заводить новые темы. Как показывает многолетний опыт они намного информативнее и в них легко найти ответ на нужный вопрос.

websad

21.06.2020

01:46:33

1721

Светлана, а как воробьи это делают - про укроп? Сейчас укроп уже высокий, пышный, как маленький клювик одолеет вырвать его?

Татьяна Б.

Москва

21.06.2024 15:42:06

1722

Татьяна Б., укроп не везде одинаков, правда же?:)) Кто когда посеял. Вот я посеяла свой в последней декаде мая (не помню, когда именно). Тогда же и морковь, и петрушку. Как взошли, вижу, валяются листики или прямо целые растеньица. Никак не могла понять, что это такое. Пока не увидела кто это безобразничает.

Светлана

Троицк

21.06.2024 16:07:12

1723

Светлана, теперь понятно. Это не сию минуту, а когда взошло.

Татьяна Б.

Москва

21.06.2024 17:13:30

1724

Татьяна Б., и тогда, и сейчас. Укроп еле жив, тощенький, весь оборванный. Отрывают листики и плюют. Развлекаются, в общем.

Светлана

Троицк

21.06.2024 17:15:48

1725

После проливных дождей у молодых саженцев яблонь ( 23г) стали желтеть листья((( Хлороз? Или что то другое, что можно предпринять? Спасибо. {229907}

gala777

Москва

25.06.2024 17:38:58

1726

[1725]Мне кажется, это хлороз и недостаток азота. Дождями вымылось. Попробуйте азотным подкормить и феровитом опрыскать.

Лихнис

Москва

26.06.2024 10:12:58

1727

Лихнис, спасибо, сделаю!

gala777

Москва

17.07.2024 11:18:04

1728

Сюда что ли запостить. Шутка. Встретилось в бесплатной газете.
"Два года дед опрыскивал гмо-химикатами колорадского жука. На третий год жук уже сам помогал деду окучивать картошку".
Фу... представила того жука:)

Татьяна Б.

Москва

12.08.2024 21:23:06

1729

Нет юридической темы. Пищу сюда. Есть ли у кого-нибудь в СНТ положительный опыт борьбы с неплательщиками членских взносов? Лет 5 выбиваем безуспешно((

Адлер Лариса

Москва

19.08.2024 15:09:05

1730

[1729] Адлер Лариса, у нас председатель подала в суд.

Marchella

Москва

19.08.2024 17:04:00

1731

Офф[1730] [1729] Адлер Лариса, отправила на вотсап

Marchella

Москва

19.08.2024 18:34:24

1732

[1730] Marchella, в суд подавали, элек-ю уменьшали, но воевали с одной почему-то, а их десятки...

Адлер Лариса

Москва

19.08.2024 20:51:02

1733

[1732] Адлер Лариса, вот на всех сразу и подаете в суд. Есть такая упрощенная форма судопроизводства, называется "по судебному приказу" - дело рассматривается единолично судьей, без вызова истца и ответчика. Задолженность по взносам в СНТ присуждается к уплате безусловно. Это не значит, что ответчик потом не может опротестовать решение суда, но не каждый ведь захочет идти в суд.

Эльэмка

Королев Моск. области

19.08.2024 21:14:37

1734

Эльэмка, спасибо, и Ваше переслала в чат СНТ.

Адлер Лариса

Москва

19.08.2024 21:47:56

1735

[1729] Адлер Лариса, у нас несколько лет назад сменилось правление в поселке и они начали планомерную работу.
На момент их прихода задолженность неплательщиков составляла более 5 млн руб. На текущий момент задолженность составляет до 1 млн рублей и это все благодаря нижеприведенным шагам и судебным искам после предварительного обзвона собственников-должников. Начали с тех, у кого наибольшие суммы. Там были должники, не платившие по 10 лет. Старое правление ничего в этой части не делало.
Предварительно на общем собрании голосованием большинства членов было принято решение, что при задержке оплаты взносов более чем на 6 месяцев, взнос для такого собственника увеличивается на 20% годовых. Многие неплательщики после такого решения посчитали не доводить дело до суда.

Ика Гегивна

Москва

20.08.2024 16:13:53

1736

[1733] Эльэмка, оказывается, этот путь наше правление уже прошло, причём с нулевым результатом, потому что "опротестовать решение суда" можно просто по звонку или по почте и в суд идти не надо((.
[1735] Ика Гегивна, впечатляет. Т. е. общее собрание может всё! Попробую и это предложить.

Адлер Лариса

Москва

20.08.2024 20:37:23

1737

[1736] Адлер Лариса, и что, после опротестовывания решения суда должником (наверно, это апелляция?) решение суда менялось? Что-то не верится. А если не менялось, то после апелляции решение суда вступает в законную силу и дальше действует уже ФССП (судебные приставы), которая и взыскивает задолженность по исполнительному листу.
В процессе, описанному в [1735] Ика Гегивна, вижу свои подводные камни. Во-первых, по истечении 3-х лет подать в суд на взыскание задолженности практически невозможно - истек срок исковой давности. Поэтому как взыскивали долги с должников с 10-летней задолженностью, непонятно. Во-вторых, решение об увеличении взноса на 20% незаконно, если нет подписанного обеими сторонами договора, где это отдельно оговаривается. В противном случае действует ст. 395 ГК РФ, где проценты на задолженность начисляются по ключевой ставке ЦБ РФ - а она только в последний год резко увеличилась (18% с конца июля), а до этого составляла 5-8% годовых.
Да, и в ответ на Ваше "общее собрание может все" хочу добавить: кроме того, что противоречит закону. Не стоит об этом забывать.

Эльэмка

Королев Моск. области

20.08.2024 21:31:29

1738

[1736] Адлер Лариса, ну опротестует должник такое решение, ну рассмотрят заново и подтвердят первоначальное. Это просто лишнее время и деньги. Кстати, для должника в итоге сумма тоже станет больше. Как минимум на сумму судебных расходов.
У нас даже бывшая бухгалтер правления вынуждена была заплатить, хотя специально вышла из членов СНТ/ДПК, чтобы не платить и знала, сколько народа не платило раньше при старом правлении и им за это ничего не было. Суды в отношении должников с большими суммами и объявление на сайте поселка, на собрании информирование о суммах погашения долгов после этих судов и работе, которая ведется по этой части.
Кстати, выход из членов СНТ/ДПК не освобождает такое лицо от уплаты взносов за пользование общей инфраструктурой поселка и прочего. Есть закон по данному вопросу. Ну без накладных расходов не удастся обойтись.

Ика Гегивна

Москва

20.08.2024 22:27:52

1739

[1737] Эльэмка, про долги за 10 лет и способе их выбивания не скажу. Возможно, лишь силой убеждения. А вот подача исков у нас идет постоянно. Первые начали подавать еще в 2018 году, через 6 мес после выбора нового правления. Установленный В 2020 на общем собрании % пеней еще ни один должник не опротестовал. Ну даже если подаст в суд, ну снизят эту сумму ему до ставки рефинансирования, которая с февраля 2022 в среднем более 10 %. В итоге он все равно никуда не уйдет от оплаты долгов - 3 года к дате подачи правлением первого заявления в суд. Время идет, ну и пени капают. А правление поступает хитро: Списки должников в суд передаются 2 раза в год и передает суммы с учетом %.
Хоть у нас договоры с Энергосбытом и Водоканалом персональные, СНТ у нас вывозит мусор от каждого дома и эта услуга входит в сумму членских взносов. От домов должников мусор не вывозится. Возят сами. Это все мелочи, скажете, но они работают, раз долги уменьшаются, а новые не растут с прежней скоростью.

Еще очень хорошо работает разъяснительная работа. Например, таким лицам рассказывают, что этот долг перейдет на следующего владельца участка, включая все проценты, даже если участок будет передан по наследству или подарен. Многие этого не знают. У нас СНТ не выдает должникам никаких справок и выписок из архива до погашения долга. Это значит, что они не могут его продать, если продавец потребует справку об отсутствии задолженности, ну и другие возможные моменты. При приходе потенциальных покупателей в правление, члены правления не скрывает и говорят им сумму долга таких участков. Как следствие, люди не могут продать участок за реальную его цену и вынуждены снижаться, при этом, долг никуда не уйдет.
А еще некоторые просто забывают о такой мелочи, как оплата членских взносов за участок. Платежек то нет. Таким надо просто напомнить.

Ика Гегивна

Москва

20.08.2024 23:13:12

1740

[1739] Ика Гегивна, просто аплодирую стоя!:)) Нет, правда, ваше правление молодцы, ничего не скажешь: постоянная работа с должниками, да еще и через суд - это очень тяжелый "воз". Но тем не менее, люди не сидят на попе ровно, а именно работают. А у нас председатель (ответственный работник крупного банка, кстати) идет по пути наименьшего сопротивления: просто обзванивает должников, где-то это получается, где-то нет. Но она больше озабочена лояльностью электората, чтобы быть переизбранной на новый срок. Зачем ей это нужно? Кроме как стремлением все контролировать и быть "на раздаче", если что, объяснить не могу. А если не секрет, какой у вас взнос за сотку? Можно в личные, если здесь не удобно.

Эльэмка

Королев Моск. области

21.08.2024 10:11:01